體育園區第一排　「恩至大時代」中壢造鎮　推三代電梯豪墅

生活中心／桃園報導

大桃園的「三心六線」軌道運輸系統規劃，打造「中壢車站A23站」成為鐵路地下化、機場線和捷運綠線延伸線三路線的交會點，串聯起桃園、中壢和航空城三大都會區。未來，透過機場捷運從中壢、桃園機場連結雙北，實現「北北桃一小時」的理想。而去年九月，中壢體育園區開發案的正式啟動，更讓中壢後站如虎添翼，成為中壢的新核心。而位於體育園區第一排的「恩至大時代」，看準地段未來發展潛力，在4千多坪大基地上，打造電梯豪墅聚落，以造鎮之姿席捲南桃園地區房市。

▼▲「恩至大時代」位於中壢體育園區第一排，在4千多坪大基地上，打造電梯豪墅聚落，以造鎮之姿席捲南桃園地區房市。（圖／業者提供）

位於中壢體育園區、中壢新站特區、中原創業村交叉點的「恩至大時代」，緊鄰捷運綠線GE04站預定地，鄰近27000坪中壢運動公園。除了雙鐵三捷帶來的交通便利之外，環中東路至平鎮內壢、中山東路至八德，加上國道中山高串連南北，四通八達。中原商圈、中壢家樂福、龍崗市場商圈，以及未來中壢新站的共構商業大樓及體育園區商圈，生活機能完善，不但宜居，更具增值潛力。

▼▲「恩至大時代」緊鄰捷運綠線GE04站預定地，鄰近27000坪中壢運動公園，享有中壢車站雙鐵三捷的四通八達，及鄰近商圈的完整生活機能。（圖／業者提供）

4435坪的基地面積的「恩至大時代」，是近10年來少有的大規模建案。鎖定三代同堂的換屋族，推出地上4層地下1層、規劃為四房84坪到105坪的電梯透天別墅社區，是區域唯一的豪墅聚落，也是離中壢市中心最近的透天別墅。第一期推出132戶，包含臨中山東路的18戶店面。不同於傳統透天厝因戶數較少難有社區管理，「恩至大時代」是人車分道的密閉型社區，設有管理中心及、健身房、交誼廳及親子遊戲室等公共設施，全面提升住戶的居住品質及安全。

▼▲「恩至大時代」採用櫻花牌遠紅外線電梯，強化住戶居家使用的安全。廚具除了附傳統的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機三機之外，另配有一台多功能烘烤爐，減少電器佔用廚房的空間。（圖／記者林賢雅攝）

在施工上，採外牆全棟防水施工，因此延長防水保固至5年，結構體保固更有18年之久。為保障住戶使用電梯的安全，每戶採用櫻花牌紅外線感應電梯，可偵測家中電梯使用狀況，若發生異常可即時通報，避免長輩或孩童在電梯內發生意外。衛浴選用美標進口衛浴，採用智慧型馬桶，主臥更配備抗污防臭全智慧超級馬桶。廚具除了附傳統的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機三機之外，另配有一台多功能烘烤爐，減少電器佔用廚房的空間。

「恩至大時代」專案經理指出，目前每坪開價約在27萬到28萬，總價在2300萬至2800萬之間，雖在區域水準之上，但公設比僅10%左右，加上預售期間可提供客變，讓住戶在空間使用上更具彈性，更吸引精打細算的區域自住用戶青睞，讓擁有能力的換屋族，為長輩及子女打造一個有溫度的家。因此開案不到一個月就賣出將近4成的好成績。

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