瑞助營造跨足房產　瑞恩開發首案插旗水湳經貿呼應綠美圖

記者林賢雅／台中報導

占地254公頃的水湳經貿園區，被視為「台中最後一塊寶地」，歷經15年規劃，去年底號稱「台中之肺」的「中央公園」正式啟用，為水湳經貿園區的發展揭開序幕。而園區內的指標建築「台中綠美圖」也在近日正式動工，這座全台首座結合圖書館及美術館的公共建築，由普利茲克建築獎得主日本妹島和世、西澤立衛共同操刀設計，並由甫完成台中花博與台中三井OUTLET PARK兩大工程的瑞助營造承攬。

▲綠美圖3D示意圖。（圖／瑞恩開發提供）

市長盧秀燕曾公開指出，水湳經貿園區是台中最具發展潛力地區，園區橫跨北屯及西屯區，面積大且完整，被台中市政府列為重點開發區，園區規劃有中央公園、台中綠美圖、智慧營運中心、水湳轉運中心、國際會展中心及中台灣電影中心等相關建設，在中科路、經貿路、凱旋路的開通後，將串連水湳、大雅、單元八、中科、西屯、北屯等地，74號快速道路開通後，加上捷運綠線的加持，未來將會成為北台中的新交通樞紐，更是中部經貿重鎮，進而吸引不少建商插旗，如寶輝、龍寶、精銳、總太等。瑞助營造轉投資的子公司瑞恩開發，也選擇在中清路上推出首案。

▲重大公共工程匯聚水湳經貿園區,為台中目前最被看好的潛力地區。（圖／瑞恩開發提供）

數十年來，瑞助營造培養出專業且全方位的營造團隊，獲得多項工程大獎及企業社會責任獎，近年來承攬世大運場館、后里花博館、三井outlet等指標性營建案，獲得各界好評，並多次受邀參與政府公共建設，同時也受到多家建商青睞，協助住宅大樓工程，在業界締造高續案率。瑞助營造董事長張正岳指出，水湳經貿園區是大台中的重點開發區，本著協助政府推動重大建設的使命，以貼近市民生活為訴求，進而承攬這座結合森林中的美術館、公園中的圖書館的「綠美圖」，期望與妹島和世大師共同打造一座接地氣的知名國際建築。瑞助營造也在「30年磨一劍」的經驗下，轉投資子公司瑞恩開發，正式跨足房地產業，打造新的里程碑。看好水湳經貿園區的房市發展潛力，加上瑞助營造承攬的「綠美圖」工程經驗，選擇在交通便利、生活機能完善的中清路上，推出首案「悅琚」與科技感的美學建築，與中央公園內的「綠美圖」相互呼應，打造水湳最美天際線。

▲中清路為貫穿台中市的重要道路之一，經貿八路更是連結水湳的核心道路。（圖／瑞恩開發提供）

中清路二段水湳一帶，過去受限於機場及農地的使用，房舍老舊居多，但區域生活機能完善。隨著水湳經貿園區的開發及大面積土地重劃，相關基礎設施陸續完工，大幅提升中清路二段的居住環境，更不乏知名連鎖集團陸續進駐，搶在新商圈成形前佔有一席之。在交通上，中清路不但是貫穿台中市的重要道路，還可銜接環中路、74號快速道路及中清交流道，四通八達；連結水湳重要道路經貿八路，串連中科路直達中科園區，更讓中清路、經貿八路一帶，成為水湳經貿園區發展的重要基地。

張正岳指出，水湳經貿園區區位條件優越、生活機能便利、重大建設密度高，未來區域發展增值潛力高，可望超越台中七期，是瑞恩首案插旗水湳的主要原因。而瑞恩開發將偕同瑞助營造，以承攬綠美圖之匠人精神，用精細之建築工法完成首案，成為打響端恩名聲的第一步。