陽宅變陰宅？嘉泉建設爛尾樓　受災戶竟接到「換塔位電話」

記者陳韋帆／台北報導

買房子是人生大事！但就有受害群眾買到爛尾樓還不夠，竟然還頻繁接到詐騙電話，「中和嘉泉名璽」的受災戶T小姐向「三立新聞網」投訴，目前跟烙跑建商「嘉泉建設」還在官司當中，但竟然接到房子已經被換成塔位的電話通知，T小姐又氣又好笑的說「現在是陽宅變陰宅了嗎？」

▲日前嘉泉建設連續爆發爛尾樓事件，導致受災戶眾多（圖／翻攝自google map）

「嘉泉建設」共有三個建案，新北市的「中和嘉泉名璽」、「新莊復興路嘉泉御璽」、「三重重陽路合建案」，在興建過程中，發生周轉不靈導致建設停擺，也讓所有購屋者全部付了錢卻又沒有房子，只剩下一張合約。

其中「中和嘉泉名璽」約80多名受災戶仍在官司求償當中，目前僅T小姐1戶勝訴，但T小姐表示「嘉泉建設負責人王凱裕（原名：王旭陞）已經脫產，即使勝訴了也拿不到錢。」

T小姐說「大家都還在官司當中，卻接到電話，對方自稱冠德仲介，說房子已經變成塔位，要我們去更換，並且想要8000元的遺失補發費用；我們都已經被建商騙了幾百萬，怎麼還有這樣的詐騙集團。」

▲受災戶群組內，不少人都提到有接到「房子換塔位」的電話。（圖／Ｔ小姐提供）

在受災戶群組聊起這事，大家才發現，原來幾乎每個人都有接到這樣的電話，有受災戶直接提醒「這是詐騙，不要理他。」

比對受災戶說法，接到的電話內容有「6個塔位＋160萬元」、「8個塔位」等各種說法，但都是要向受災戶以塔位更換當初的購屋合約，還有一個共通點是「都要8千元手續費」。

T小姐質疑，這樣的情況1年多前就有發生過，懷疑根本是嘉泉建設洩漏他們個資，而且用房子變成塔位，感覺就像在觸受災戶的霉頭，然後還要跟他們再騙一次錢，實在很可惡。

▲住宅消保會提醒，買賣預售屋細節每一條都不能馬虎。（圖／記者陳韋帆攝影）

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，多數人一輩子都只買一次房子，對於建商背景、購屋流程不熟悉，加上近年房市不景氣，爛尾樓事件頻傳，不肖建商蓋到一半就烙跑，受害者越來越多。

彙整近年爛尾樓詐騙手法，主要是便宜促銷、揪團購屋、一次付清減價等方式，建議購屋者購屋前，除了查閱該司是否有商業登記，也上網多搜尋相關背景，並參考實價登錄行情，遇到價格遠低周遭行情時，就要特別注意，有可能就是不肖建商想透過低價，吸引被害者上門。

此外，簽約時找律師陪同，協助審閱和約書內容條款，包括建材設備是否標示品牌、型號，價金付款流程、信託銀行是否明確記載，才能確保整個購屋交易的安全。