北屯最熱機廠特區、好市多加持！富宇建設首案強勢推出

生活中心／綜合報導

2019年台中房市最熱區為北屯區，建物買賣移轉棟數達6296棟，列為全台六都會區當中的「5強群雄榜」。其中，北屯機廠特區受惠好市多二店、捷運綠線將在2020年底完工，吸引諸多大咖建商獵地推案，品牌建商富宇建即將在機廠特區推出地標首案，預計329檔期強勢推出！

▲台中捷運綠線將在今年年底通車營運。（圖／現場提供）

上揚國際建築團隊台中一處副總楊濬輔表示，富宇建設近年推案橫跨台中、新竹與桃園，並早已經看好北屯機廠特區，購置兩塊住宅用地與兩塊商業用地，今年首先將推出位在敦富路、敦富十二街的超高樓建築，目前潛銷階段詢問度相當高。

2020年為機廠特區開發時程獎勵最後一年，即將在年底到期，明年後建案無法享有優惠時程獎勵，預料未來房價將持續上揚，漲幅超過2成。楊濬輔指出，目前北屯11期崇德商圈房價穩健成長，站穩每坪33至35萬元，今年完成配地的14期，因許多知名建商搶進購地，以平均成本每坪60萬元以上推算，未來住宅房價上看每坪40萬元。

▲好市多台中二店落腳北屯機廠特區，房價看漲，圖為目前好市多施工現況。（圖／現場提供）

機廠特區受惠開發獎勵成本相對其他重劃區低，每坪房價以26至28萬元為區域行情，成為首購族喜愛的地段。富宇建設抓緊自住客對「品質、品牌、安全、價值」的需求，首案規劃2至3房格局、坪數22至35坪，尤以主打「放大版2房產品」，並打造獨特性2房2衛產品，切中首購族所需。

由於基地屬於角地並採退縮設計，因此地下4樓、地上19樓的超高結構建築，每房型皆有20米以上的棟距視野，另外，該案為區域內唯一使用防霾紗窗建案，顯見建商格外注重消費者的健康，是相當貼心的設計。

▲台中交通任督二脈台74線通車後，北屯74號生活圈成形。（圖／現場提供）

機廠特區未來即將有八大計畫道路開通，將分流未來商圈成形的車流，隨著捷運綠線即將通車、好市多二店進駐，富宇在機廠特區推出品牌首案，也被視為起漲點。楊濬輔強調，選對品牌、選對品質＝「保質＋保值」，投資自住雙歡喜。