記者林松斌、丁心雅／台北報導
政府打房對準了豪宅，也讓今年第一季豪宅委賣的數量創下歷史新高！房仲更透露，近期超過8千萬元的豪宅產品，平均銷售週期都要長達6到7個月。
過去像是一層一戶的高級住宅，由於非常具有隱密性，一直是不少高資產族最愛的標的。不但市內空間寬敞，連所有家具都是手工訂做，吊燈也很有設計感，搭配水晶，更能襯托房屋質感。許多豪宅屋主當初為了等一間這樣的產品就要花上很長時間，但如果是近期想買類似物件，恐怕就不會這麼困難了。
根據房仲業者統計，今年第1季台北市超過8千萬以上的豪宅出售比例佔了6.4%，供過於求，創下歷史新高。優美地產發言人葉立敏就說：「其實平均成交時間，1間大約要6到7個月才能成交。平均100間房子裡面，也只會有1.8間是豪宅的成交。豪宅稅、囤房稅全部都是針對高總價的豪宅來，所以其實投資買盤完全退場。」
豪宅市場快要被逼到走投無路，也讓信義計畫區代表性豪宅-皇翔御琚，最近成交價格也溜滑梯來到每坪242.8萬元，半年多來房價跌價超過1成6。葉立敏就說：「豪宅價格其實有一點點開始鬆動的跡象，雖然沒有說暴跌，但是其實短時間要再上漲是沒有這個動能。」
目前就連豪宅市場也只剩下自住型買盤，豪宅屋主若想要順利脫手，恐怕得做好讓價5到10％的心理準備，才可能加快成交速度。（整理：實習編輯劉家維）
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