北市攜手591再出擊，非宅售屋廣告亮警示

2020/09/15 08:00:00

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▲ 台北市地政局長張治祥表示，北市攜手591再出擊，非宅售屋廣告亮警示（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市政府地政局與全國不動產廣告流量最大的平台－591房屋交易網再合作，全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，於2020年9月2日正式上線，以強化台北市不動產買賣資訊透明，保障民眾財產交易安全。

避免誤踩買屋地雷區，非宅售屋廣告全標記

台北市政府地政局張治祥局長表示，依不動產經紀業管理條例第21條規定，不動產經紀業刊登廣告及銷售內容應與事實相符，違者可裁處新台幣6至30萬元罰鍰。地政局統計2013年迄今，台北市不動產經紀業刊登廣告，其售屋廣告使用用途刊登不實者共計75件，裁罰金額高達665萬元。

張治祥局長進一步表示，經紀業者因為未確實查明都市計畫對土地使用的管制，誤將不得作住宅使用之建物以住宅形式銷售，或誤導民眾購買做為住宅使用，產生消費爭議，影響民眾權益至鉅。地政局特與數字科技股份有限公司合作，彙整全市不得作住宅使用地區之圖資資料，介接至591房屋交易平台建立警示機制，亦即依都市計畫土地使用分區管制不得作住宅使用地區的591不動產廣告物件，均將強制標記，並提供查詢網址提醒民眾進一步查證確認。

鎖定非宅物件的刊登，強化業者民眾的認知

張治祥局長強調警示機制有二端：一是廣告刊登者(經紀業者、屋主)刊登廣告時，其建物地址位在台北市不得作住宅使用地區者，591平台依資料即鎖定並於刊登頁面立即跳出警示標語，提醒廣告刊登者應確實依法定用途填寫；二是民眾於瀏覽不動產廣告時，若廣告標的是位在台北市不得作住宅使用地區者，廣告頁面亦會顯示出警示標語，並提供網址提醒民眾應確實查詢法定用途，以維護自身消費權益。這個機制的目的是希望做到兩端警示，兩層防護。