新北市房價排名出爐！浮洲拖累板橋　永和一坪52萬成王者

記者陳韋帆／新北報導

新北市房價最高區域在哪裡？根據樂居網統計，2019年6月～2020年5月平均房價，最高的是永和區，平均單價約52.4萬／坪，第二名板橋區，平均單價約48.1萬／坪，第三則是中和區，平均單價約44.2萬／坪。

 ▲永和房價最高區域位於「頂溪生活圈」每坪單價達56.3萬。（圖／翻攝自Google　Map）

樂居網指出，永和房價最高的地方位於「頂溪生活圈」，每坪單價達56.3萬，不過由於永和行政區較小，精華區集中，整體房價落差不大，拉抬整體單價。

 ▲板橋不少6字頭高價區域，不過浮洲、樹林車站一帶拉低了平均房價。（圖／記者陳韋帆攝影）

板橋房價最高區域則在「新板特區」每坪單價高達63.8萬，甚至「江翠」、「新埔」都高於永和，無奈板橋範圍較大，還包含了浮洲、樹林車站一帶，平均房價在3字頭，拉低整體平均單價。

 ▲ 鶯歌受惠鳳鳴重劃區新建案帶動，房價漲幅5.7％全市最高。（圖／翻攝自Google　Map）

另觀察近一年新北市房價漲跌狀況，全市幾乎全面走揚，其中又以鶯歌漲幅5.7％最高，五股漲4.2％第二，土城、新莊、深坑、泰山、三重，也全部漲幅超過3％，緩漲的區域有三峽、中和、汐止、淡水，漲幅都不到1％。

樂居網表示，鶯歌漲幅會如此兇猛，主要是因為「鳳鳴重劃區」近年新建案帶動，單統計鳳鳴，每坪單價達到24.1萬、漲幅達10％，觀察市況，鳳鳴未來還會有捷運三鶯線、鳳鳴火車站，雙鐵加持下，未來發展可期。