打造「汐止六本木」　未來捷運加持.東城商圈店面搶手

生活中心／許少蘋報導

討論了18年的捷運汐東線力拼明年動工，帶動沿線六站房價成長；距離汐止社后站約350米的新建案「冠東城」位於熱鬧的康寧街上，同時享有舊商圈的生活機能與重劃區的整潔市容，不少自營商看好未來捷運將帶來的發展潛力，以及周圍現有近兩萬居住人口所帶來的消費力，積極進駐卡位，也讓東城商圈店面成為搶手標的。

聖誕節將近，東城商圈也飄散濃濃的過節氣氛，入夜後整排燈海點亮，像極了東京六本木精品商圈街頭，小而美的聖誕市集提供特色美食，小朋友最愛的旋轉木馬和周末親子手作活動，讓一家大小不用遠征信義區或新板特區人擠人，用散步就能到的距離，享受溫馨的親子時光。

▲東城商圈聖誕燈海宛如東京六本木街頭（圖／業者提供）

東城商圈運用都市綠廊造鎮概念，基地面積5000坪、鬧中取靜，周邊被明峰、湖前、中興、康寧四大商圈包圍，提供生活便利性，尤其短短100米就能到商店林立的康寧商圈，兼顧生活品質又能食衣住行育樂全包辦，居住環境不輸鄰近的內湖、南港。

▲東城商圈鬧中取靜.居住品質與生活機能兼具（圖／業者提供）

專案經理余驊宸表示：「東城商圈整體成形像東京六本木高質感商圈街廓，也因為看好未來捷運汐東線將帶來的發展潛力，已經有不少自營商進駐店面，相較於鄰近區域內湖、南港，精華區店面一坪成交價落在120-250萬，東城商圈店面開價一坪70萬相對親民；另一個優勢就是B1和B2有對外開放停車位，留得住逛街人潮，這也是自營商積極進駐，造成店面搶手的原因之一。」

▲捷運社后站距離東城商圈約350米.黃金店面搶手（圖／業者提供）

以往汐止地區交通壅塞問題，也在新北市長侯友宜的積極督促下，展開康寧街拓寬工程，現有道路拓寬為雙向各二線道，國道1號汐止交流道將增設南下入口匝道、疏緩車潮；交通建設逐步到位，可望帶動人口成長，為當地已經發展成熟的舊商圈，帶來另一波人潮和買氣，也讓汐止東城商圈變熱區，成為自營商心目中、高CP值的入手標的。