30人搶15戶！國產署29戶都更宅　標脫5成、總額7億

記者陳韋帆／台北報導

國產署今（24）日進行29戶雙北市都更宅標售，此波標售吸引30封標單、共15戶標脫，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於此次多是中、大坪數標的，屬於換屋、自住型產品，觀察投標情形踴躍，顯見雙北市剛性需求持續穩定。

▲曾敬德指出，此次標售多是中、大坪數產品，5成標脫代表的是剛性需求穩定。（圖／記者陳韋帆攝影）

這次標售共有29戶、底標總計為14.7億、成交標脫總額約7.1億元，曾敬德指出，其中有不少都是沒有標售過的新案，因此對於看屋已久的消費者有一定的吸引力。

此次標售北市大安區「明日博」7戶、「清歡」1戶，兩者都是總價億元的豪宅社區，結果「明日博」標脫3戶，最高總價1.17億元，「清歡」則是1.16億元標脫。

北市標售還有文山區4戶的「忠順大院」，結果順利標脫2戶，總價皆為2900餘萬元，萬華區的「全坤威峰」則是釋出1戶標售，內湖區「昇陽樹也」則有1戶以2,889萬元標脫。

新北市則有新店的「友座臻美」釋出6戶，有兩戶以2,500萬元與2,740萬元標脫，板橋「昇陽文薈」5戶標脫3戶，永和「勝開大地」2戶標脫1戶總價1,928萬元，淡水「漢皇丰川」1戶標脫總價2,635萬元，以及三重「翔譽雙子星」1戶2,091萬元標脫。

曾敬德表示，此次標售除了萬華案外，全部社區都有民眾投標，且標脫產品包括億元的豪宅與總價兩千多萬的都更宅，顯示當前換屋與自用需求穩定，而新房子對於民眾更具吸引力，且此次標售並沒有千萬元以下的小宅產品，幾乎都是標準型或換屋型產品，還能夠寫下5成標脫率，雖然平均加價幅度僅有3％，但標售成績還算不錯。