房子買6年沒人住卻擺家具？房仲回「檢查用」　暗黑內幕曝

生活中心／范瑜珊報導

買房是人生大事之一！有一名網友近期看房時，得知屋主買了6年都沒有入住，但屋內卻有不少家具，而房仲解釋說是為了拍照給政府檢查用的，不過這個答案仍讓原PO一頭霧水，因此上網尋求解答。貼文發出後，引起熱烈討論，有內行網友解答了，親曝背後的暗黑內幕。

▲買房是人生大事之一。（示意圖、非當事人／資料照）

該名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，表示在4月中去看了一間房子，屋主買了6年卻都沒有住過，但屋內有擺放了一些家具，讓他覺得有點奇怪，而問了房仲後得到的回覆是「要拍照給政府檢查」，原PO也不好意思再繼續問下去，因此發文詢問其他網友「是什麼意思呢？」

▲原PO去看房時發現屋主沒有入住，但卻放了不少家具。（圖／翻攝自買房知識家A你的Q）

貼文發出後，網友紛紛留言「有可能是為了小孩子的學區，入戶籍假裝在裡面生活過」、「直接問仲介啊！你花錢有問題就問，不用不好意思」、「應該是為了稅金的關係，自用住宅可以少繳很多，不過還是建議你可以問仲介問清楚，畢竟世界無奇不有，問清楚自己也有個保障在」。

另外，還有內行網友解答「申請自用住宅稅率，遇過國稅局來拍照」、「要給檢查員看，檢查用途是住宅或營業用，稅不同」、「自用住宅設籍滿6年，獲利400萬內免稅，應該是為了這個」、「是檢查沒錯！符合自用宅，會省稅」、「第一當初重購退稅買了這間房子，為了退土地增值稅回來、第二房地合一自用住宅免稅額400萬，獲利超過部分10%」。