鄉民中心／范瑜珊報導
買房是人生大事之一！對此，有一名網友最近在看房子，他買房的預算大概是1000萬左右，不過他不知道該買中古屋還是預售屋，因此想知道大家都是怎麼選擇？貼文發出後，引起網友熱議，有內行人秒答「預售屋」，直呼「付款方式減輕貸款者的壓力」。
▲買房是人生大事之一。（示意圖、與本新聞無關／資料照）
該名網友在PTT八卦板發文，表示最近在看房子，他只買得起新北市大概1000萬的房子，不過他考慮要買中古屋還是預售屋，並分析兩者差異，「中古屋較便宜、公設比低、屋況一目瞭然，預售屋初期分攤輕鬆、房子新、公設比較高」，因此他好奇「大家都怎麼選呢？有卦嗎？」
▲原PO最近在看房，不過不知道該買預售屋還是中古屋。（圖／翻攝自PTT）
貼文發出後，網友紛紛留言，「你要賭預售屋的品質啊」、「通常買中古的賺比較多，但要付款輕鬆就買預售」、「如果是要投資轉手，玩預售要短進短出，拖太久不利，如果要自住好建商很貴，但至少勝面比較大」、「預售屋，住新房比較爽」、「有正式契約的預售要付2成，轉手一樣課房地合一，其實住蓋好5年內平轉的最好，馬上能住還能轉手」、「中古屋一堆都還要先裝潢過才好賣」。
另外還有網友說，「當然是預售屋，他會設計那樣的付款方式就是要減輕貸款者的壓力，至於公設，對你的生活便利上多少有幫助就看你吃不吃這套了，裝潢上中古屋有的問題不整個解剖開你不曉得，預售屋還是有他的客變優勢，你現在買預售屋他的屋齡是0歲，但是中古屋都至少10、20歲以上了，當你日後想換房脫手的時候預售屋的屋齡會比較有競爭力」。
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