獨家／全台7千家房仲！疫情中新品牌又開幕　專家揭真相

生活中心／綜合報導

房仲又有新品牌開幕！永慶房屋加盟品牌－永義房屋今（15）日宣布開張，永慶房屋指出，永義承襲永慶「誠實」DNA，所以一推出就獲得熱烈回響，10周內預約店數超過150店。其他房仲業者則指出，目前市面上房仲品牌琳瑯滿目，新品牌不斷推出，截至110年6月止，全台房仲店數，直營、加盟共7,521間，提醒消費者應慎選適合自己的品牌，方能享受最理想的購屋過程。

▲全台灣目前共有7,521間房仲店面，搶佔市占率已成企業經營重要戰略之一。（示意圖／資料照）

盤點全台灣房仲品牌，一般認知的十大房仲，包括永慶、信義、住商、台灣房屋、群義、東森、太平洋、大家、有巢氏、台慶、中信、21世紀等，每年因店數增減排名或有變換，不過，可以確定的是。永慶、信義、住商、台灣房屋其副牌或交叉持股，所擁有的店面數量往往是市占率常勝軍。

屋比房屋總經理葉國華表示，一般仲介品牌擴充副牌或交叉持股，通常是為了擴充市占率或戰略聯盟，進而達到業績提升的效果，當然也有少數品牌係因負面形象太多，因此改換其他品牌搶佔市場。

進一步分析，多品牌策略擁有二大優勢。一、「擴大市場占有率」可最大限度獵取消費者，掌握屋主、消費者名單同體系品牌（主牌與副牌）間，就能加強與他牌的競爭力，甚至聯手打擊其他品牌，有效搶佔商圈商機；二、規避加盟店常有的「商圈保護」規定（即同品牌在同一商圈內不得開設其他加盟店，以保障原有加盟店的權益）。

葉國華指出，許多人一輩子只買一間房子，選擇對的品牌也相對重要，但其實品牌大小並非服務表現的絕對，再者，好公司也有壞業務、壞公司也有好業務，近年就曾發生多起大品牌旗下房仲，假借賣屋之名，行詐騙之實的案例，所以多看、多比較絕對不會錯。

最後，他建議消費者「現在網路資訊發達，只要上網一查，便可得知直營店或加盟體系管理方式的風評，而業務個人服務態度、品德也相當重要，所以尋找房仲時，品牌、業務兩者皆應列入考量重點，避免原本開心的購屋圓夢，卻變成受氣、難以忘懷的惡夢。」

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