葉國一重返房市　5.32億接手蔡辰男汐止法拍地

記者林松斌、丁心雅／綜合報導

蔡辰男位在汐止的土地，一共有30多萬坪，不過因為不少分區都屬於山坡地，而且還是保育區，因此前兩次法拍都沒人投標。今天（23日）進入第三次法拍，跌破大家眼鏡，最後結果竟然以總價，約5.32億順利拍出！不過傳出得標人就是債權人英業達會長葉國一。而這也是暌違了3年後，葉國一再次重返房市！

▲蔡辰男遭到法拍的土地順利拍出。

三立記者：「位在汐止的小巷子裡，這裡有區土地佈滿雜草跟樹木，而傳出就在這區裡面有蔡辰男遭到法拍的土地。」一大片土地，並不是一般平地而是山坡地，而且部分分區甚至屬於山坡保育的農牧用地，不過令人意外的是，第三拍共214筆，總共30.6萬坪的土地竟然順利拍出。

▲英業達會長葉國一。

接下土地的，則傳出就是債權人英業達會長葉國一，以底價5.32億承受，等於是讓蔡辰男的欠債一口氣少了5億多元。

住商企研室主任徐佳馨：「就是說其實以這個案拍出而言，當然可能在得標者在使用上面會有其他用途，因為以現階段的林地來看，它在使用上面來說的話，一般都會是個節稅考量。」

▲住商企研室主任徐佳馨

其實早在2012年，葉國一也以第一順位抵押權人採取「債權抵扣」的方式取得蔡辰男的高爾夫球練習場，這回用同樣方式得標，重返房市戰場。

英業達會長葉國一：「科技的產品你是越擺越沒有價值，那假設你找到一個好的地方，找到一個對的地方去投資的話，就算擺著它也默默每天在幫你賺錢。」

2009年葉國一更曾經大手筆砸下14.5億在新店蓋高價別墅。2010年全盛時期，傳出手中一共握有150億房地產投資地圖遍佈三重、新店、士林，但後來捲入官司，外傳套牢200億，也讓他的投資轉趨低調。現在相隔3年再次出手買土地，葉國一一舉一動再次引發關注。（整理：實習編輯淡凱郁）

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