記者陳韋帆／台北報導
不少人煩惱著買不起房，但也有人親戚贈房而煩惱！一名網友 (以下簡稱姪兒)在PTT分享姑媽的故事，彙整大意「姪兒的8旬姑媽擁1房、2女兒，大女兒癌末、小女兒全癱、患有精神疾病，全癱的已經結婚，但女婿又有無業、有暴力傾向，姑媽擔憂離世後，財產將由女婿繼承，而癱女將無人照顧。」
▲8旬嫗想將名下不動產贈與姪兒，並委託其照顧癱瘓女兒，姪兒拒絕了。（示意圖／翻攝自Pixabay）
根據姪兒說法，姑媽偶而會拿一百元給女婿吃飯，但女婿從來未曾照顧過女兒，甚至某日女婿與家人起了衝突，就拿刀恐嚇要殺全部的人，因此法官批准「家暴保護令」觀察期8個月，而女婿一氣之下，竟帶著小女兒身分證、健保卡，自己回老家了。
姑媽認為「自己與大女兒或許在2~3年左右會先後離世，小女兒雖然癱瘓，但應該還會活很久，但又擔心會因此被女婿繼承、管理全家人遺產與財產。」基於照顧女兒以及肥水不落外人田的想法，想將1,350萬價值的不動產轉移給姪兒，除了支付女兒醫療所需，剩餘的則歸姪兒所有。
姪兒指出，自己與姑媽都沒有錢可以支付「贈與稅」，倘若真的接受姑媽贈與，就會因為贈與稅負債；此外，也必須擔心姑媽在2年內離世，會有被女婿追討遺產的問題，最終向姑媽表明放棄這筆「天上降下來的不動產」。
▲鄭文在說，該名老嫗遇到的情況並不少見，建議可信託或尋求社會局協助。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，台灣正處於高齡化、少子化社會，不動產繼承問題也越來越多，而該名網友所遇到的問題，在實務經驗上，其實相當常見，他所擔憂的問題確實都會發生，所以拒絕贈與的動作也並沒有錯，但姑媽的問題卻也並非全然無解。
據經驗，姑媽所擁有的財產，倘若足夠支付癱瘓女兒的醫療費用，姪兒其實可以建議姑媽，趁著意識還清醒時，到銀行做信託，信託內容可以委託人意願進行，「包括幫女兒指定的照護機構、財產運用等」，不過要特別注意，「前提是必須財產大於女兒將來可能產生的費用」，銀行才會有承接的可能。
鄭文在也提到「其實社會局都有在做事。」他說，例如新北市的社會局就時常協助類似案例，當然，通常都是人已經離世，而留下的親人無人照顧，但姑媽既然有財產可運用，建議先告知當地的社會局，請求協助，以便社會局能事先為姑媽的小女兒做最好的安排。
▼一名網友姑媽想贈給姪兒千萬不動產，盼姪兒可以照顧癱瘓女兒。（圖／翻攝自PTT home－sale版）
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