記者陳韋帆／台北報導
▲章定煊表示，錢賺到夠花就行，多的也帶不走。（圖／記者陳韋帆攝影）
學者章定煊被網友譏笑「不買房，只會發負面訊息。」對此，章定煊表示，「我如果中樂透，投資還是首選房地產，偏偏我與大家一樣都是小資族，買房子不僅要承擔風險、房貸，不動產還有變現性低的問題，倘若急用出售，無論賺或賠，仲介、政府都還是有錢賺，我當然不建議大家投資不動產。」
章定煊分享自己的理財方式，他說，「對一個喜歡旅遊的小資族而言，沒有大筆資金需要停泊，投資首選當然就不是房地產。平時在股市低檔時，定期定額投資ETF或變高現金收益的股票，一到了警戒線，就暫停買入，等回檔後再繼續存。」
章定煊提到，「錢賺到夠花就行，日子過得簡單，多的也帶不走，這把年紀，喪禮參加得比婚禮多，大富大貴、有權有勢，最終也只是一身壽衣，火化後裝到一個罐子裡，進到塔裡與世同朽。唯一能帶走的，說不定是在遇到孟婆時，偷偷把孟婆湯吐掉，留下年輕時的吃喝玩樂的回憶。」
雖然感嘆甚多，但章定煊不忘提及台灣的居住弱勢三大問題，一、房子夠住嗎？二、房價為何不斷攀漲？三、高房價買不起怎麼辦？
一、房子夠住嗎？
章定煊說，從屋齡老化嚴重程度，確實衍伸大量的換屋需求，但如果單純以數量來看，台灣房子是夠住的。
二、房價為何不斷攀漲？
延伸房子夠住的問題，章定煊表示，台灣房子夠住，新房子卻不斷興建，而房價持續攀揚的原因，就在於台灣住宅已成理財商品，根據崔媽媽基金會資料，台灣購屋族的結構中，已逾50%非自住購屋者。
也就是說，當房子變成理財商品時，供給問題已不再重要，最明顯的案例，台灣豪宅都是給外傭住以及繁殖蚊子用，絲毫不損豪宅房價，住宅市場成為資金的避風港，少子化也無法阻擋長期漲勢，房價高低完全取決於流動性。
他悲觀的說，「資產是累積財富的地方，所謂台灣居住正義，只是冰山的一角。在資產價格全面推升的情況下，高資產族只要坐在資產上就財富可以一飛沖天。低資產族就是必須要吃土。這是一場合法的劫貧濟富系統。」
三、高房價買不起怎麼辦？
章定煊認為，短期來看，房價已成為理財商品，政府目前也是以處理異常波動的股市個股方式處理，例如現在的信用管制，就如同股市中的限資，未來還有可能停資、全額交割、甚至下市嗎？沒人知道，但即使做了，也只是治標不治本。
中期來說，政府可著手改變住宅市場，不再讓它成為理財標的，必須從稅率與稅制的改革來著手，才能澈底改變國人以住宅為儲蓄的習性。
不過他也引用崔媽媽基金會執行長呂秉怡的說法，「在台灣，70%的有殼族對上30%的無殼族，想選舉的就不會認真動這塊，除非他不想選了，所以要怎麼改革也不用提了！」
長期規劃，章定煊認為，以房市現況而言，打房抑制需求並非長遠之計，應從供給面著手，強化公共住宅系統，把社宅的「樂透抽籤」制度，改成排隊制度，讓低資產族對於公共住宅系統真正有期望，不必再勉強當屋奴。
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