記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導
現在銀行的房貸居然也成為了不法集團的犯罪目標。華南銀行操作的房貸，最近就被查出有不法集團，利用假的買賣契約還有人頭帳戶，超額貸款高達5.2億，而且時間長達2年。投資客帥過頭就透露，這種事情其實在業界早就不是秘密，而且玩弄的手法非常多種，遠遠超過一般人想像。
▲華南金董事長徐光曦說：「今後一定要查證。」
華南金董事長徐光曦說：「錯誤就要糾正，要更正。」承認放款流程出現疏失，才讓不法集團用假資料向華南銀行辦理房貸，總金額高達5.2億，但現在2.7億出現呆帳。
徐光曦說：「我們今後就是一定要查證買賣契約跟實價是否相符，如果不符立刻追回貸款。」記者：「行員有內神通外鬼嗎？」徐光曦：「沒有這個事情。」
▲集團透過不法方式向銀行超額貸款。
詐騙手法是先偽造買賣契約金額，再用人頭戶偽造貸款人財力資料藉此獲得超額房貸。投資客帥過頭表示：「每兩三年就來一件，因為銀行經理以上的要退休，銀行的一個壞習慣就把你辭掉，讓你自己離職沒打算給你退休金，所以銀行高層要退休都會自己找退休金，這在業界不是秘密啦！」
▲帥過頭直言像這樣超額房貸的事件，在業界不是秘密。
這種所謂「秘密手法」就是專挑與附近行情有落差的物件，假設某區域行情200萬，但物件買入金額每坪50萬，買賣契約就偽造成1坪150萬，銀行若放貸7成就能拿到比房屋總價多出1倍的現金入袋。帥過頭說：「原則上這種會發生的都是在店面跟商辦，辦公室可以一千坪兩千坪，可以做的金額比較做的出來，有時候賣方不配合的話我們就把它買掉（1坪）50萬，找個人買50萬，50萬再找個合夥人買120萬。」
除此之外，房貸申請書上的貸款人資料，有心人也能做到天衣無縫。帥過頭表示：「我們都會把去地下錢莊借錢的，那種公司就給他一筆錢，好比100萬還是多少把那個公司很難得，是做了8年10年15年，財力狀況把它做好，以後拿這家公司去買辦公室或店面去貸款可以貸很高。」
遊走在檯面下的操作手法，這次因為華南銀行事件而爆發成為金融大漏洞。（整理：實習編輯王浩瀚）
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