百年前是農田！鄉林賴正鎰化身水牛伯　他推千坪都更案：1坪開價破160萬

記者陳韋帆／台北報導

▲賴正鎰今天化身水牛伯，向民眾公開，過年可到該建案基地造景休憩。（圖／記者陳韋帆攝影）

鄉林建設(5531)今(1)日舉辦台北市吉林路都更案「中山賦」基地綠地開放使用記者會，董事長賴正鎰斥資500萬在千坪基地打造竹林、石子路景觀公園，並牽著水牛現身，他表示，「這區域百年前是農田，四處是農家，這樣的規劃是希望能讓鄰里感受古之幽情，過年也能到這裡走走，賞景休憩。」

賴正鎰表示，百年前基隆河沿岸都是水田，吉林路一帶亦如是，本案基地過去則是六、七處三合院古厝，可遠眺圓山美景，六零年代改建四棟連棟公寓(拆除前屋齡逾50年)，一共有80多位地主，鄉林整合20多年完成整合，完成通過100%同意都更。

他指出，目前政府力推淨零排放，故該都更案也配合政策，未來將配置太陽能光電板、節能配置，外觀、結構也將採綠建築設計，落實企業ESG環境生態永續經營之社會責任。

▲「中山賦」共80多位地主，鄉林可分回約36戶，全案預計2026完工。（圖／記者陳韋帆攝影）

鄉林「中山賦」鬧中取靜，基地1008坪，鄰近捷運中山國小站及花博新生公園，散步6、7分鐘就能抵達。

全案將規劃2棟15層大樓，預計規劃30~50坪、2~3房型，共123戶住宅、6店面，地主約80餘人，總銷約130億，鄉林可分回36戶，可銷售額約30億，現已有300多組客人預約賞屋，預計329正式開案，開價約落在160~200萬之間，全案預計2026年完工。

展望未來，賴正鎰表示，今年有碳費開徵議題，鋼筋、水泥等原物料已正式發通告喊漲，估計將導致房價難以下調，將呈現量穩、價穩態勢。

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