記者鄭諺隆／台北報導
不怕房市低迷，有建商逆勢獵地，興富發花了24億買下南港上千坪土地，打算蓋住宅建案，看準就是南港三鐵共構，建商危機入市，而投資客眼見房價跌跌不休，急著認賠殺出，其中雙北大型社區成了重災區，大直基河國宅跌最多。
電影大賣空詮釋出2005年美國房市泡沫化危機，讓很多投資客慘住套房，如今台灣房市低迷也讓不少投資客認賠殺出，重災區就在大型社區，其中雙北市慘跌前10大社區，跌幅都超過兩成。
▲電影大賣空片段。（圖／翻攝自Paramount Picture）
▲雙北市房市跌幅都超過兩成。
三立新聞記者邱子玲：「大直的基河國宅這裡的環境非常清幽，不過現在已經是雙北房價下修幅度最大的社區。」
▲大直基河國宅是房價下修幅度最大的社區。
基河國宅SARS時期，一坪只有10多萬元，但隨著房價飆漲，最高一度來到76萬，漲了6倍，如今又跌破50萬，修正幅度超過3成。
▲基河國宅修正幅度超過三成。
另外像新店玉上園及湯泉二期大社區，跌幅也有30%，投資客急著殺出，建商卻挑在房市低迷危機入市。
▲玉上園及湯泉二期跌幅也超過三成。
老舊工廠位在南港區中視旁1千多坪土地，興富發花了24億買下，換算下來每坪單價1百五十多萬，未來打算規畫成新建案，這是興富發今年買的第二筆土地，光是買地投資額已超過30億元。
▲興富發砸下24億買下位於南港區的一千多坪土地。
台灣房屋房仲陳泰源：「台北市政府他們自己有暗示，就是鼓勵人家進軍南港，因為南港其實是領跌的，相較是台北市所有的行政區域，他是最早下跌，下跌幅度也是滿明顯的，所以說觸底反彈比較明顯的可能也會是南港。」
▲陳泰源表示南港是所有行政區中房價最早下跌的區域。
過去一般住宅房價被炒高，如今投資客急著降價脫手，反倒建商危機入市買地蓋建案，鎖定自住客，豪賭拚業績。（整理：實習編輯呂雪峰）
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