景氣寒冬撐不住!周董一品苑房價跌近2成 建商出招拚交屋

記者許宏超、邱子玲/台北報導

房市不景氣豪宅倒一片,連藝人周杰倫買的元大一品苑房價也撐不住,跌了近2成。現在很多房子賣不掉,讓不少建商開始出絕招,極力討好客戶,包括代繳50%契稅,買房送裝潢甚至還有A屋換B房,還有AB兩契約方式變相降價,以縮短交屋時間。

豪宅也撐不住! 周董一品苑 房價跌近2成

▲周杰倫所居住的元大一品苑豪宅,也撐不過房市不景氣。

藝人周杰倫跟昆凌結婚後,據傳還是住在元大一品苑,不過現在房市不好,房價也hold不住。根據實價登錄,2012年每坪還有118萬,如今跌到100萬,扣掉車位後跌幅近2成。這麼不景氣,讓不少建商開始祭出大利多,要拚順利交屋。

豪宅也撐不住! 周董一品苑 房價跌近2成

代銷人員彭新眉:「我們現在買房子送車子喔。」買房送車、送裝潢,已經是最常見的手法,現在還出現換約服務。

三立新聞記者邱子玲:「像建商就有提供A房換B房的服務,像興富發的台北時代廣場就可以換到台北晶麒,另外像是長虹建設的提天璽1戶店面,就可以換約凌雲的3戶店面。」

豪宅也撐不住! 周董一品苑 房價跌近2成

除了換約,甚至出現AB契約,假設價格500萬房子雙方簽A合約,等到交屋實價登陸之後再履行B合約,建商退100萬支票給買方,等於變相降價。另外還有建商代繳50%契約,幫忙增加貸款成數,幫客戶詢問買主方便脫手,或者採買家具拚圓滿交屋。

豪宅也撐不住! 周董一品苑 房價跌近2成

房仲陳泰源:「建商拚交屋,圓滿交屋,那你幫他去消化他多出來的房子,那我變相讓利給你。」建商紛紛使出絕招極力討好客戶,要縮短交屋時間也成了不景氣中的另類現象。(整理:實習編輯黃于荃)

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