好房News記者廖庭毅／整理報導
首購族想要在新北市買房，想要找到低總價，又具備交通題材的區域，就屬泰山區了！先前有房仲接受好房News採訪時就分析，泰山因為屬於機場捷運通行地段，未來施工落成後房價勢必「回不去」。近日有媒體報導就指出，泰山區內多數房價仍以總價1000萬元、容易入手物件為主，成為首購族和新婚族的首選，其中光是在泰山明志路商圈，從一段到三段就各有不同購屋策略，有意入住泰山的買主，選購前可得先搞清楚。
明志路生活圈內機能發達、交通便利，一到三段的房市各有千秋。圖為明志路三段公寓（好房NEWS記者陳韋帆／攝影）
想要用千萬預算買在新北市並非難事！即使選對了區域，一條路卻可能有不同買法。根據聯合報報導，像是泰山區主要的明志路商圈，而明志路一段近泰山十八甲重劃區，區內有70多個屋齡不到十年的新成屋社區，近年發展快速，社區規劃與生活機能已漸完整成熟。
當地的房仲業者接受聯合報採訪時就透露，該區內房屋入手價相對便宜，且建築之間的距離較寬，因而多擁有絕佳的採光。目前重劃區內屋齡十年內大樓，房價約每坪30萬到35萬元間。
繼續往下走，來到明志路二段，因該段介於輔仁大學與明志科技大學之間區塊，多為老舊傳統商圈，屋齡則以30年以上的公寓為主，目前行情約每坪18萬到22萬元，區內幾乎沒有新成屋，若在明志路二段搜尋物件，應以屋齡較新、生活機能較完善的社區為優先，像是鄰近公園、超商、市場及學校等。
最後走到明志路三段，則是目前首購族熱門購屋區段，因擁有機場捷運貴和站與省署級醫院輔大醫院，近年許多大型餐飲連鎖業進駐，像是摩斯漢堡、麥當勞等，店面及商圈發展迅速，不過明志路三段車流量大，因此在選擇房屋時，應選擇屋齡較新，且要特別注意，不要正對著馬路，以避免龐大車流所產生的噪音問題。
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