房價下修1字頭…新北「鬼城」大洗牌　淡水不降反升第一名

生活中心／綜合報導

近年許多建案蓋好卻賣不出去，像是新北市林口、淡水、三峽區餘屋量爆高，經常被外界譏笑是「鬼城」。不過根據營建署最新「新建餘屋量」統計，新莊、板橋已經擠下林口、三峽成為餘屋重災區，淡水餘屋量更是不退反進，以超過2500戶的餘屋量成為「鬼城」第一名。

建商拚命蓋房，現代許多年輕人卻買不起房，根據《中國時報》報導，營建署最新數據顯示，全台新建餘屋量為7.3萬戶創下史上新高，其中又以新北市最慘烈，重災區前三名大洗牌，依序為淡水2529戶、新莊1750戶、板橋1500戶，此外三重、五股、汐止等地區也有超過1000戶新建空屋沒人買。

如今淡水已從過去2、3字頭的房價高點，下修至1字頭，建商為了出清餘屋不斷讓價；而過去一年的新成屋跌幅以新莊最慘，暴跌10%，板橋以7.2%跌幅緊追在後，其他依序為淡水6.8%、林口6.4%和五股6%，就盼吸引買氣。

▲機場捷運牌失靈，新莊副都心房竟殺5折（圖／資料照）