倫敦商辦投報率4.5%　傳國泰蔡家想吃「小黃瓜」

記者林松斌、丁心雅／台北報導

 

台灣政府打房動作頻頻，這讓不少投資大戶開始把資金轉往海外！有房仲預估，今年移到海外投資的資金大約能有300億水準，這也讓英國的商辦仲介主管，這幾天特地飛來台灣，要賣倫敦金融中心的商辦大樓「小黃瓜」，一整棟開價375億台幣，市場傳出國泰蔡家似乎很有興趣！

 

 

位在英國倫敦金融中心的商辦大樓外型獨特，圓弧形外觀，加上整片玻璃帷幕搭配流線造型，被亞洲人暱稱為「小黃瓜」，一共有40層樓，在2004年完工，目前由瑞士保險公司承租，但最近整棟大樓以375億台幣喊賣。英國商仲投資部門主管Stephen Down說：「接下來幾年，我們認為倫敦的租金還會持續上揚，預估到2015年，租金大概會漲5%。」

 

 

英國商辦仲介主管特地來台灣銷售，是史上頭一遭！他們最大的目的就是要和台灣重量級企業洽談投資細節，外傳這個重量級企業就是國泰蔡家，他們上個月才傳出以台幣157億買下倫敦商辦大樓，是壽險業大手筆投資英國的第1人！

 

 

英國倫敦金融中心的商辦大樓目前估計投報率能達到4.5%，Stephen Down說：「這棟大樓非常有名、非常具指標性，蓋的也非常好，而且它目前是100%出租的狀態，所以我們認為，這不只對國內是非常好的投資，對國際資金來說，也是一個很好的物件。」英國「小黃瓜」商辦大樓國泰人壽會不會再出手，又或是其他壽險業大手筆買樓，都成為關注焦點。（整理：實習編輯游雅嵐）