法令微調　房屋地價稅有小確幸

記者蔡佩蓉／台北報導

今年上路的房地稅相關新制，包括租賃專法上路後，包租業必須課徵營業稅；而在家一人、未僱用員工，並用行動裝置完成營業活動完成的新創事業體，可適用自用住宅房屋稅及地價稅。而工業用地設置汽車運輸業停車場，可用工業用地稅率計徵地價稅。

▲留意官方法令，地價稅房屋稅有小確幸。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

今年7月，財政部發布營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有住家用的房地作為稅籍登記場所，若未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，得申請按住家用稅率，及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。換句話說，網拍族即適用。

財政部為解決工業區內設置停車場地價稅疑義，6月發布汽車客運業在工業用地，依法設置汽車運輸業停車場，不論自有或承租土地，可按照工業用地稅率計徵地價稅。甫上路的「租賃住宅市場發展及管理條例」，包租業者在扣除服務費收入後，則須報繳營業稅。