誰是買房主力？台經院孫明德：月薪超過10萬的人

記者蔡佩蓉／台北報導

中信房屋發布今（18日）發布2018年Q3宅指數調查，在調查子題項目「年底前是否為進場購屋好時機」之中，71.8％的民眾不認為2018年底前是進場購屋好時機，原因來自於對大環境的信心不足與不確定。台經院景氣預測中心主任孫明德指出，7成民眾不認為年底是購屋好時機，極大原因可能是「根本買不起」。

▲台經院景氣預測中心主任孫明德剖析全球經濟景氣。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

對照本次宅指數調查結果，在「購屋意願」的部分，家庭月收入12 萬元以上的高收入族群，購屋意願增加最多；其中，以家庭月收12至16萬元的族群，年增率更達10.3％，16萬元以上族群，年增率也有2.1％。

孫明德在現場分析，目前明顯可發現7成民眾認為「非買房好時機」，背後可能代表這些是「買不起房子民眾的意見」，因為從目前台灣薪資所得結構來看，只有月收入逾10萬元的民眾，才能負擔得起現階段房價。

該調查本季也發現，「2年內有計畫購屋民眾的購屋預算」，與去年同期相較，台北市有75％民眾，選擇1000萬元至2000萬元，佔比41.2％，或選擇總價2000萬元以上，佔比33.8％。如此背後也反映，薪資的落後，追不上房價上揚幅度。