國民黨產淪法拍屋　連續流標「投資客不敢碰」

記者蔡佩蓉／台北報導

行政院不當黨產處理委員會追徵中國國民黨8.6億元，先前台北分署已查封多處不動產，今年5月17日並首度拍賣國民黨位於台北市嘉興街、南京東路五段2處黨工宿舍，首拍皆流標，2拍時嘉興街宿舍以1526萬元拍出，不過，南京東路屋齡53年的公寓，卻接連流標到應買程序都沒人出手。

▲南京東路五段國民黨黨工宿舍法拍，至今仍無人投標。（圖／翻攝自GoogleMap）

信義區嘉興街的黨工宿舍，甲標今年7月2日拍順利拍出，但鄰近捷運南京三民、位於南京東路五段291巷6弄的乙標遲遲未拍出。8月7日三拍流標後，已經進入應買程序，該案書記官陳俊辰表示，11月12日前若未有人投標則會撤回。

山水資產管理總經理丁建生分析，南京東路五段的2樓老公寓物件，目前無人居住且為點交，正常應該會有人有興趣，但該案首拍底價高達3320萬元、建物權狀卻僅16.75坪，單坪逼近200萬元，即便到3拍每坪仍要126萬元，價格過高是流標原因。

不過，他表示，該案土地持份面積有14.22坪，可能是鑑價偏高的關鍵，要整合危老重建的建商比較有機會進場。但業界人士透露，由於黨產會追徵國民黨8.6億元，但目前查封的國民黨土地與建物經鑑價總值約6.2億元，雖還有2.4億元的追徵差額，但鑑價偏高導致流標，卻讓外界聯想是否是「技術性流標」。