套房月租金要12萬！全台最貴套房在這裡

財經中心／綜合報導

有想過一間套房的租金能有多高嗎？根據出租網站統計，北市分租套房每坪租金平均約1,547元，這樣的價格已經壓得租屋族喘不過氣，如果你以為這個租金很誇張可就錯了，因為捷運東門站附近的新建案，16至27坪開出月租金8.8至12萬元，平均每坪租金來到4,450元。

▲北市房租每坪喊出4,500元的新天價。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

信義路二段上的新建案因鄰近東門站，擁有地段與交通優勢，由於遭逢房市大跌，房屋成交大幅萎縮的威脅，於是建商改變策略喊出買屋當包租公的口號，買屋後建商提供包租代管服務，房客則鎖定租消費力高的外商公司主管。

這個新案坪數在16到27坪，目前在租屋網已有19.71坪的物件以8.8萬的月租金尋找房客，同類型物件最大坪數27坪則月租金最高可來到12萬元。

該建案預售價每坪約150萬，根據永慶房仲網統計，信義路二段所屬的大安區電梯大樓平均單價在85萬，與該建案150萬有極大落差，雖然高租金可帶來高投資報酬，但也要租得出並持續有租客才行，不然12萬租金也只是喊出來的行情，這麼高的投資報酬率就是個大問號了。