台中329山海連線　拚1字頭成家

記者蔡佩蓉／台中報導

台中房市持續有交通建設、重劃區開發、集團大型投資案等利多，今年329前後推案依舊火熱，總計約有600億以上案量釋出，熱區集中在高鐵特區與北屯、外圍區域，形成百花齊放的局面。

▲台中今年329檔期推案，山線海線都很熱鬧。（圖／資料照）

其中最受矚目的高鐵特區，案量超過250億元，分別由在地品牌建商精銳建設、龍寶建設、惠宇建設，以及大型集團如興富發、寶佳、麗寶、富旺等上市建商分庭較勁，區域房市將轉入新局面。

包括「精銳潮」基地位在榮和路近環河路，面積達1309坪，緊鄰高鐵特區內最大生態公園，規劃坪數25至40坪，每坪開價落在28至30萬元之間。龍寶建設的高鐵新案「園臻邸」，基地位在三榮路與三榮一路口，產品規劃是龍寶少有的小坪數設計，約為40至70坪，每坪開價約33至35萬元。

北屯房市同樣也受到捷運綠線、74號快速道路影響，捷運G0站、G3站、廍子區也是今年上半年的推案熱區，包括惠宇敦富二街新案即將登場，坪數規劃35至53坪，戶外定點廣告已刊登。

達麗建設新案「達麗居山」，基地達2500坪，規劃23至55坪、2至4房產品，總戶數超過500戶，總銷金額約48億元。另外，廍子區年度大案「共好Melody」總戶數為280戶，坪數為26至42坪的2至3房，總銷金額23億元，為北屯房市指標建案。

台中海線地區，包括「遠雄之星7」規模達344戶、「長虹天擎」607戶、「聯悅聚」390戶、「中港雲頂」315戶等；其中「遠雄之星7」坪數規劃在29至43坪間，仍以1字頭單價搶攻首購族群。

新進場的「長虹天擎」基地位在大仁路與大勇南路口，坪數規劃有30、40、52坪，總銷約35億元，因尚在潛銷預約階段，推估開價約在18至20萬元之間。