久年置地北大特區首案　「久年．青田」學勤路最後一葉綠翠

生活中心／綜合報導

以德國海得堡大學城為藍圖的三峽北大特區，是大台北重劃區中發展最成功的學院型特區。在早期入主的指標建商積極開發造鎮的成果下，目前已有約5萬人口，成為高綠覆、低密度、生活機能完備的優質住宅區。在北二高、快速道路通車的交通建設推波助瀾下，更讓高推案的北大特區房市，立於不敗之地。而素有藝術大道美名的學勤路，因匯集藝術、人文、綠意、建築美學，而成為北大特區最美街廓，也是最具指標的豪宅聚落。獲得三鶯新生地「新北市立美術館」興建工程的「久年營造」，以三十年豐富的工程根基，首次入主北大特區，攜手關係企業「久年置地」在建地稀有的學勤林蔭大道上，打造一棟稀珍的藝術美學建築「久年.青田」，將成為北大特區的名宅新指標。

▼▲「久年.青田」以低調奢華的石材外觀，優雅的座落在北大特區學勤路上的雙排綠蔭樹海方正地基上。（模擬圖／業者提供。下圖／記者林賢雅攝）

學勤路擁有建物整體退縮的寬闊街道、32米道路旁雙排樟樹步道、藝術裝置及社區藝術活動，是北大特區的燙金門牌。看好北大特區優質環境的「久年置地」，在指標地段取得方正的567坪基地，正面以低調奢華的稀有石材外觀，結合學勤路上的綠蔭樹海，以北市名宅頂級規格，打造超低建蔽率的13樓高、僅45戶的珍貴純住宅「久年.青田」。融合學勤路的藝術風格及雙排綠蔭，打造開放式的水泉植栽前庭，配合隱蔽內斂的後花園，補捉藝術大道最美視野，也讓田字型四併的方正建築得以戶戶邊間、多面採光。室內37坪、49坪的室內方正格局，三房雙衛浴，間間開窗、房房雙人床。29.9%的超低公設比，包含迎賓大廳、交誼區、圖書室、健身房，配合大片落地玻璃，讓生活融入在後花園寧靜優雅的四季美景中。

▲「久年.青田」規劃開放式的綠蔭植栽前庭花園，延攬藝術大道的樹海及光影到迎賓大廳。（模擬圖／業者提供）

深耕三峽在地超過30年的中信房屋三鶯團隊總經理詹智民表示，北大特區15年來的生活機能已發展成熟，大學城的高人文素質及幽靜生活步調，更是北部地區少有。未來捷運三鶯線及桃捷綠線的完工，可望讓北大特區的交通網絡更加完整。預計於2021年底完工的「久年.青田」，將是北大特區綠蔭大道上的最後一塊珍翠。「久年.青田」總價在1600萬到2200萬之間，僅45戶，目前售出的客戶都是以自住的區域家庭客為主，除了因為熱愛北大特區單純優雅的生活環境之外，更是對久年這個品牌及產品的認同，因為我們為住戶種下了一個對「家」的理想。（記者：林賢雅）

▼▲「久年.青田」公設比僅29.9%，規劃了有前後花園、迎賓大廳、交誼廳、圖書室、健身房等完善設施。（模擬圖／業者提供）

更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊，都在「2019房產新勢力」：https://reurl.cc/7VGGN