年輕人想買台北2房圓夢　專家驚揭「這一路」好走

記者蔡佩蓉／台北報導

在台北買房是許多人的夢想，但可能得先買又老又舊，還得爬樓梯的老公寓。根據市調機構最新統計，目前台北市在線銷售的新成屋、預售屋「正常兩房」（25坪以上）總價分布概況，總價在千萬以內者掛蛋，總價1500萬元以內僅7個，且主要分佈在士林社子島，換句話說，最低入門檻買台北新大樓，只有「這一條路」好走了。

▲想買台北市兩房小宅，只能勉強買到邊陲地區。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據住展雜誌統計，首購家庭想在台北市買一間正常的新兩房，如果只準備1000萬元的購屋預算的話，那麼可以選擇到的新建案數是零。若把預算提高到1500元萬元，雖然選擇變多，但也只有7個建案的兩房型總價在預算之內。

分別是士林區「全樂沃荷」、「三磐・舍紫」、「金河帝國」，與北投區「公園大院」、「禾樂A+」、「永興苑」以及文山區「綠意仙跡」等7個建案；其中士林區3個建案全位在社子地區，北投區建案則均位在非市中心路段，文山區建案位置靠近仙跡岩步道。

對於首購族想買台北兩房、又要選一個地點沒那麼偏僻的建案，住展雜誌企研室經理何世昌建議，第1、靠家人資金奧援，第2、放棄正常兩房轉買25坪以下的迷你兩房，第3、捨棄新房子轉買中古屋；第4、揮淚告別台北市，輾轉到外縣市較好的區段落腳。