記者林松斌、丁心雅／台北報導
政府土地昨（26）日又有一筆順利標售成功，地點是位在台北市精華地段，南京東路跟一江街交口，成交金額每坪高達1004萬，創下了國有土地標售的新高紀錄，而這回得標者是元大人壽，外傳幕後操盤者就是過去擁有房地產經驗的元大馬家二代─馬維辰。
土地一共有289坪，最後得標金額是總價29.04億，換算單坪高達1千多萬，溢價率逼近4成，創下政府公開標售土地，單價新高紀錄。
住商企研室主任徐佳馨表示，其實以這塊土地來說，有3個優點，第1個優點就是它立地位置非常好，第2個優點是它的容積相對是比較高，因為混合了住三跟商用土地，所以容積高達500％以上；第3個優點是它目前少見的所有權土地。
而外傳幕後推手，少不了元大金二代─馬維辰。現在身為元大人壽董事，過去就曾多次負責，元大建設獵地行動，包括前副總統蕭萬長住過的元大花園廣場，就是馬維辰的作品之一，2002年當時馬維辰35歲，看上這塊地蓋豪宅還被同業唱衰，沒想到最後賣到一戶也不剩，眼光精準被稱為房產界大牌，不爭面子就要爭裡子，讓他後來推案包括元大欽品、元大101，也都是當時市場上的指標個案。
徐佳馨指出，它其實可以做商辦，也可以做住宅；以住宅部分來說，單價應該已經超過150萬，商辦的部分，應該也站上百萬大關。眼光獨到，馬維辰更曾經早在2008年時，就預言房價遲早每坪要破200萬，現在看來的確是真知灼見。
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