社會中心／張雅筑報導
近4年前，吳姓女子以589萬向林姓婦人買下一棟位於南投的房子，豈料一個月後吳女意外發現讓她毛骨悚然的事，那就是自己買的是一間「凶宅」，因前前屋主的兒子在那輕生走了。自覺被騙，吳女氣得提告求償，雖然當時雙方在簽約時，林婦為自保刻意在契約中列下一條，「點交後不得主張任何法律訴求」，但遭南投地院法官打臉，最後仍裁定林婦涉詐欺，判她得賠吳女125萬7000元。
▲吳女以589萬買下南投一棟房，豈料一個月後發現竟是「凶宅」。（示意圖，與該新聞事件無關／資料照）
根據南投地院判決書指出，吳姓女子於2016年11月時向林姓婦人買下位於南投縣的1棟房子，以支票先付580萬，剩9萬尾款待付清。吳女本來還很開心雙方順利成交，豈料約一個月後，她赫然發現自己買到的是間凶宅，裡頭曾發生憾事，讓她氣得決定提告，捍衛自己的權益。吳女表示，林女明知那間房曾死過人，但卻選擇隱瞞，讓她在不知情的狀況下買下，依法林婦應還溢領的買賣價金290萬；不僅如此，至於負責將支票拿到銀行帳戶兌現的林婦兒子，吳女主張其行為就是無償取得利益，也是違法，因此向他求償60萬元。
面對指控，林婦喊冤，表示自己在和吳女買賣當下並不知情那棟房是凶宅，直到後來看到臉書前前屋主孫女的發文才知道。強調不是明知故犯外，林婦更稱，會賣房是為了還債，因急用所以還刻意低於市場行情賣出，再者吳女仍有9萬尾款未付清，加上雙方的買賣契約上有備註一條，那就是「點交完後買家不得主張任何法律訴求」，林婦認為，契約白紙黑字，所以吳女不應主張任何權利。
林婦的兒子也表示，針對吳女指控他無償取得利益，自己壓根不知情且也沒參與他們的交易過程，只是把自己名下的銀行帳戶給母親使用，而支票兌現的提領，也都是母親分次去提領出來的，並非不當得利。
對此，南投地院審酌後表示，前前屋主的兒子在那間屋子輕生是事實，所以該棟房確實為凶宅，至於林女在買賣契約上備註「點交完後，買家不得主張任何法律訴求」，法官對此直接打臉，表示備註內容僅提提到物品搬遷日期、廢棄物處理方式等，並不代表簽約後就放棄任何權利，因此認定不可採。最後法官裁定林婦涉詐欺案，判她應賠償凶宅貶損30％的費用，等於得歸還差價125萬7000元給吳女，至於林婦兒子部分，法官表示吳女並無舉證證明有何不當利益，所以不處分，全案仍可上訴。
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