江翠推案最後寶地？蔡家福：3百組預約、一坪59萬不二價

記者陳韋帆／新北報導

江翠北側新建案逼近6字頭不二價？前新莊市長、新濠建設董事長蔡家福來到江翠北側推新建案「新濠一川」，同時也是全江翠G區的第一個推案，蔡家福表示，該區屬於江翠北側最後一塊寶地，位於三川匯聚之地，擁有第一排河岸景觀，一坪開價59萬元，全案將採取不二價銷售。

 ▲ 「新濠一川」為新北市板橋江翠重劃區中G區第一個推出建案。（圖／記者陳韋帆攝影）

「新濠一川」基地位於新北市板橋江翠重劃區中的G區，基地面積837.66坪，共規劃22坪、36坪、50坪、57坪4種坪數，落成後為SRC、26層樓高住宅大樓，今（6）日正式公開銷售，全案共137戶、可售戶數93戶。

 ▲ 蔡家福說，該案原本可以蓋到29樓高，但為了挑高3米6，降至26樓。（圖／記者陳韋帆攝影）

蔡家福說，該基地位子位於大漢溪、新店溪、淡水河，三川匯聚之處，擁有最好的風水與河岸景觀，且戶戶挑高3米6，讓原本可以打造成29樓高的大樓，降至26樓，就是要讓居住者可以享有更加舒適的空間。

 ▲ 蔡家福認為，由於該案屬於江翠北側最後的寶地，一坪59萬單價相當划算。（圖／記者陳韋帆攝影）

他認為，江翠北側重劃區中，G、E、F三區屬於最鄰近市區的住宅區，而該案位於G區中，以目前江翠推案狀況而言，已經屬於三區中最後的寶地，對照鄰近的文化路、雙十字路口新案，目前每坪開價已上看80萬，相信該案59萬元單價，又擁有河岸景觀，相當划算。

 ▲ 蔡家福表示，今天正式開放賞屋，全案預計將在半年內銷售完畢。（圖／記者陳韋帆攝影）

對於目前銷況？蔡家福解釋，由於目前僅潛銷一個月，已有300組預約客，但由於今日公開，同時也是開放預約客賞屋的第一天，所以尚未有正式簽約，全案銷況仍待觀察，他說，第一階段59萬開價為早鳥價，待3個月後將調漲至60萬，全案預計半年內銷售完畢後，隨即正式動工。