獨／1坪倉庫能當家？月租2千棺材房　專家嘆：艱苦人太多

記者陳韋帆／台北報導

陽台、廚房改造成雅房還不夠看？《591租屋網》上，出現了「一坪倉庫雅房出租」廣告，根據內容指出，租屋處位於台北市基隆路二段「臨江街夜市」（通化夜市）出口旁，月租金2,000元。讓看慣了房市的專家都不禁無奈的嘆氣「唉！有需求才會出現對等的物件，顯見現在租屋的『艱苦人』實在太多了！」

▲租屋市場不離供需原則，出現倉庫雅房，代表真的有人需要。（圖／翻攝自591租屋網）

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，住宅租屋市場不離供需原則，有需求就會衍生供應，「一坪倉庫」鄰近通化夜市，屋主註明「雅房、倉儲」使用皆可，照片中鋪了一張榻榻米為床，後方又有小書桌，似乎已有使用痕跡，顯見過去已有過租客機率極高，該區域真有這樣的租屋族群。

據內政部主計處資料，100年2月時房價指數為96.21，之後一路攀升，結算至109年9月已飆升到103.79，期間僅有2次平盤，也就是說，台灣整體房租已連續116個月不斷上漲。

江怡慧指出，觀察目前信義區3～5坪出租中的雅房，每月租金約4,000～13,500元不等，拆算單價每坪約1,333～2,700元，最貴與最便宜價差近一倍，其中的裝潢、屋況相差也不小，以普遍較能接受的住屋環境，月租金每坪約落在1,500元起跳。

然而，最便宜的3坪雅房一間也僅4,000元，但月租2,000元的1坪倉庫雅房仍在市場上存在，顯見在台北居大不易的情況下，真的有人會為了省下2,000元價差，幫自己省點荷包，她最後感嘆「現在艱苦人實在太多了！」