低調富豪最愛？等6年重回北市　富邦蓋一戶1.7億大豪宅

記者陳韋帆／台北報導

富邦建設已近6年未在台北市推案，今（16）日召開記者會，宣布在仁愛路段巷內推出80坪、160坪豪宅「富邦醴仁」。業者指出，該案去年11月進場，目前已銷售5成，每戶總價1.7億元起跳，購買的人都是在地低調的「隱形富豪」。

▲薛昭信表示，富邦建設因為慎選區域，強調永續平衡，所以推案量相當少。（圖／記者陳韋帆攝影）

富邦建設董事長薛昭信表示，富邦建設推案不多，原因是慎選材料，也就是在土地區位選擇上相當謹慎，因為公司標準高，合作的案子更少，「富邦醴仁」喬崴建設已整合10年、都更程序跑了7年，由於雙方理念相同，選擇了合作。

薛昭信指出，雙方理念相符，溝通過程相當順利，房地產除了「Location、Location、Location」，更重要的就是尊重土地，因為蓋房子就是「先破壞」，要如何在建造中達到永續平衡，都相當值得省思。

負責營造的大陸工程總經理陳學聖表示，大陸工程與富邦建設自88年開始合作，最有名的建案就是「西華富邦」，也因為西華，富邦與大陸工程建立的合作默契，雙方都有相同理念，為提升品質，造價成本絕對比一般建案高出2成。

▲顏允賢指出，「金山南路、仁愛路」住了不少隱形富豪。（圖／記者陳韋帆攝影）

璞園建築旗下樸群廣告協理顏允賢表示，該案基地所處的「金山南路、仁愛路」，在歷史背景下，將官宿舍群聚，不少低調富豪也都住在這裡；建案在去年11月推出，目前已銷售逾5成，他透露「購屋族多是回流台商，以及區域的低調隱形富豪，其中有三分之一購買合併戶。

▲「富邦醴仁」成交價一坪160萬起跳，已創下區域高價。（圖／記者陳韋帆攝影）

「富邦醴仁」每戶總價1.7億～2億不等，車位360萬～480萬。目前春節前夕已有成交紀錄於實價登錄顯示，高樓層成交單價近逼190萬，低樓層每坪成交行情約160萬，顏允賢說，這價格已經創下區域高價。

「富邦醴仁」基地位於金山南路、仁愛路周邊，將打造地上19樓高、地下5層住宅大樓，喬崴建設占25戶、富邦占11戶，全案共計36戶，規劃雙併80坪房型，全案邊建邊售，總銷60億，預計2023年Q4毛胚完工交屋。