「停售、生命無價」肺炎疫情升溫　屋主1千萬房先不賣了！

記者陳韋帆／台北報導

疫情不斷升溫，房市交易量急速冷凍！根據各大房仲資料，雙北區域二手屋交易市場幾乎進入停滯狀態，而售屋網站也開始出現「停售」、「降價」等字樣，甚至有屋主直接寫上「停售，生命無價，等疫情下來再推出…」。不過，屋比房屋總經理葉國華就提醒，隨著疫情持續升溫，降價、急售等物件確實會陸續出現，但也有不少物件並未降價，僅是以該議題爭取曝光。

▲疫情不斷升溫，網路售屋網站出現屋主為了防疫，停止售屋的廣告。（圖／翻攝自591房屋交易網）

根據《591房屋交易網》資料，主打「停售，生命無價，等疫情下來再推出…」的電梯大樓位於台北市內湖區安泰街，2房型、坪數19.08、開價1,000萬元，屋況說明中，特別提醒「看屋時請戴口罩，保持適當距離」，不過根據廣告標題，該物件目前已經暫停銷售。

葉國華指出，雙北疫情嚴峻，也衝擊房市交易，目前不僅買方怕看屋染疫，屋主跟所在社區管委會同樣怕看屋人潮會帶來疫情破口，短線房市交易呈現幾乎全面停滯狀況。

觀察市況可發現，目前屋主心態大約可分兩種類型，第一種屋主口袋較淺，在有資金需求下，急需賣屋變現，因此降價屋、賠售屋又逐漸在市場現蹤；至於，另外一種屋主口袋深，這類屋主深怕目前賣屋價格只能被砍，不少選擇乾脆先停售，等疫情過後再說。

不過，葉國華也提醒，雖然在目前肺炎疫情發展仍不明朗下，「急售」與「停售」的狀況將越來越明顯，但消費者若真的想趁現在撿便宜的話，除了透過「疫情」、「急售」、「降價」等關鍵字搜尋，也要確實比對實價行情，避免被「搭風潮」的廣告物件吸引，浪費過多時間。

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