記者陳韋帆／新北報導
第一個通過食藥署認證國產「新冠肺炎居家快篩試劑」的泰博（4736）科技，豪砸3.76億購入新北市廠房。實價揭露，泰博1月以約3.76億元，買下五股區五工一路，屋齡30年的一層樓340.19坪廠房。專家推測，應是為了快篩試劑生產超前部屬擴廠使用。
▲6月17日成為國產快篩試劑首廠的泰博科技，1月時購入新北市廠房以做擴廠需求。（圖／台灣房屋提供）
衛福部食藥署17日公布資訊，泰博的抗原快篩試劑，與 PCR 核酸檢驗的陽性一致率達94％，成首個國產居家快篩試劑，待完成前置作業後即可開賣；另，新北市經發局也指出，泰博科技已向新北市府提出工廠變更登記，同時也提出擴廠需求，將以招商一條龍服務協助泰博科技快速完成相關行政程序。
根據土地使用分區資料，該塊土地使用分區為丁種建築用地，可做倉儲和試驗研究用，推測就是新北市政府所提到的擴廠位子，而泰博1月即購入該廠房，應就是為了國內居家快篩試劑的生產「超前部屬」，爭取國人能夠迅速購得篩檢試劑。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年因疫情、台商回流，不少僑外資來台設廠數量攀升，新北產業園區也是重點購地、購房區域之一。除了泰博之外，1月「木木子投資」也砸4.75億，買下位於新北市三重整棟7層樓廠房；3月「定河資產管理」也以9.4億元，買下五工三路整棟6層樓逾3,500坪的廠辦。
張旭嵐指出，隨著後疫情時代導致消費習慣改變，電商、物流、網路、汽車等產業動能持續成長，雖然這幾筆廠辦、廠房屋齡都超過20年，但這類型的廠房，可做為倉儲廠房、倉庫、汽車修理等多元行業使用，租賃需求穩定，而許多僑外資公司資金豐沛，買下廠辦置產收租，除了讓資金有去處，也是看好國內廠辦需求，長期持有既保值，也有增值空間。
台灣房屋新莊頭前旗艦特許加盟店店東鄭文凱表示，新北產業園區也就是早期的五股工業區，已經發展20～30年之久，這次成交的兩筆五股整棟廠辦、廠房交易，位在五股和新莊的交界處，也離機場捷運A3站很近，旁邊就是國道一號，交通便利性高。
鄭文凱指出，隨著去年全球疫情爆發，而台灣相對防疫措施做得好，因此陸續吸引僑外資公司來台投資，讓整棟廠辦及100~200坪的辦公大樓買氣增加，再加上新莊有不少新興重劃區開發，導致原本的舊工業地陸續被遷移至鄰近的樹林、三峽、鶯歌等地區，所以新莊和五股的工業廠辦越來越稀有，進一步推升今年買氣。
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