獨家／航海王、土地公滿街跑　章定煊：沒錢就只能當酸民

記者陳韋帆／綜合報導

疫情爆發至今，台灣財富結構發生怎樣的變化？根據實價登錄，近2年六都房價皆出現明顯走揚，而台股也在前兩周首破萬八點大關，財經學者章定煊表示，這樣的現象，讓貧富差距持續擴大，對於國家社會、經濟而言，都並非好事。

▲近2年房股雙漲，章定煊提醒政府，貧富差距正在持續擴大中。（示意圖／記者陳韋帆、戴玉翔攝影）

章定煊指出，2年疫情期間，全台房價走揚、股市迎來久違的漲幅，買對房子，或買到台積電、航運股的人，財富瞬間暴增，沒買到、沒錢買的人，就只能在旁邊乾瞪眼，有點錢、投資時機對的「土地公、航海王」滿街跑，貧富差距持續擴大。

貧富差距擴大將出現什麼問題？他舉例，最明顯的就是韓國，為了宣洩現實生活不滿，酸民在網路上瘋狂攻擊名人，再惡毒的言語都能出現，甚至導致名人輕生，台灣的酸民也在逐日增加，攻擊程度也不斷攀升，足見貧富差距對於經濟、社會安定都絕對不是好事，建議政府應提早面對。

比較2019年與2021年六都平均房價，台北市65.9萬、增幅5.8％；新北市34.7萬、增幅5.5％；桃園市20.2萬、增幅3.6％；台中市22.2萬、增幅11％；台南16.7萬、增幅15.2％；高雄市18.2萬、增幅7.7％。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，近2年國內疫情控制得宜、游資充沛、營建業缺工缺料、土地缺乏等因素皆是推升房價走揚原因。而六都中，台南之所以飆漲最兇，除了南科議題外，最重要的就是基期較低。

陳傑鳴分析，以2019年與2021年房屋均價比較，台北市早在62.3萬高水位，想要漲幅達1成，房價勢必直逼70萬關卡，台南市則是從14.5萬上漲至16.7萬，這就是走揚幅度會遠高於其他縣市的主因。

觀察現況，台南房市受惠南科議題持續發燒，建設利多持續發酵，推測周邊房市價量將持續走揚。不過，南科人口紅利，是否能追得上房價走揚速度，除了南科人士外，最終仍要回歸當地人消費能力，提醒自住人士之外，也建議投資人應多方考量。