後疫情時代！蘇澳觀光熱 1字頭「度假宅」夯

【廣編特輯】

台灣剛度過疫情最緊張時期，政府祭出微解封政策，全台各地觀光業逐漸找回疫情前的榮景，從飯店訂房價格來看，可看出端倪。尤其，有秘境勝地之稱的宜蘭，地理位置靠海景點多元，蘇澳可玩景點多知名度高，美麗的烏岩角沙灘、粉鳥林定置漁網秘境之旅、彩虹望海盪鞦韆以及親子玩樂的觀光工廠等，還可出海海釣海鮮，大啖海鮮大餐，可玩的很多，觀光財驚人。

▲每月輕鬆繳房貸與住一日飯店的費用差不多!（圖／業者提供）

後疫情時代，觀光區旅遊熱，飯店住房率提高不少，住房價格也順勢漲，以蘇澳知名瓏山林冷泉飯店一晚要價至少8,000元起跳的行情來看，對於許多愛來宜蘭度假的民眾來說，旅遊一趟荷包消耗不少，標榜六星級全齡度假宅「牡羊座」1字頭親民單價與總價，以每個月房貸計算，每月輕鬆繳房貸與住一日飯店的費用差不多，相對興起北客置產蘇澳一股熱潮。

「牡羊座」主推16-85坪產品，全區247戶，189車位，所以有總價考量的消費者，選購戶別不一定要選購車位。專案經理分析，與台北高房價相比，「牡羊座」總價不高，付款方式顯得輕鬆，以1房288萬起(不含車位)，單價約16-19萬元起，等於自備款85萬元起，就可以先入手一間度假宅，預計2022年開工，工期預計2年，繳款壓力相對較小，是消費者青睞的原因之一，房貸低利率，加上房貸一開始有寬限期，喜愛蘇澳度假的樂活型置產族，等於買一間度假宅像在儲蓄存錢般，相對也保值。 

原物料飆漲 標配依舊選精品品牌

全球經濟受到疫情與通膨影響，直接將上漲的成本反映在原物料價格上，不僅民生物資成本持續向上，房價更是一路攀升。「牡羊座」未因成本漲，而調整建材與標配品牌的選擇，為維持優質生活享受，仍選用成本較高的RAK精品磁磚與德國進口INNOCI衛浴，只為了提供給消費者最宜居舒適的產品。

1字頭低門檻房價  北客置產熱

專案經理表示，蘇澳住宅多以透天為主，市場較少有社區型電梯大樓，缺點為缺乏管理，在舒適度與治安上多有疑慮。「牡羊座」優勢為全新飯店式社區管理，有管理室收發信件，出入有警衛管控，垃圾有集中室，不用趕垃圾車的時間，提升住戶居住安全性。此外，飯店式公設為生活帶來便利，例如健身房、遊戲室、洗衣室、泳池、發呆亭、蒸氣室與冷泉等設備，待在家像在國外海島度假般愜意，已購客除了有蘇澳在地透天型的換屋族，還有不少喜愛蘇澳度假氛圍濃厚的北客前來置產，1字頭總價288萬起就可入手，價格非常親民，是熱銷的關鍵。

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