租屋地獄／竹縣1個排骨飯1百元　在地人：我們都習慣了！

記者陳韋帆／新竹報導

▲新竹縣「網路待租住宅開價」平均開價為933元，全台排名第四。（圖／台灣房屋提供）

新竹縣不僅物價頂天，租金也位居全台第四！《三立新聞網》彙整「網路待租住宅開價」，發現新竹縣目前平均開價為933元，僅次大台北及新竹市，全台排名第四。

▲住宅週報社長陸敬民。（圖／陸敬民提供）

住宅週報社長、同時也是在地人的陸敬民表示，竹縣的範圍其實很廣，例如最具代表的竹北，2房不含車位，月租金約2.5萬、含車位則約2.8萬；3不含車位2.8萬、含車位則約3.1~3.3W。

談到竹縣的租金、物價特別高，他說，整個大新竹，就是一個移民城市，不像是台中、台南等縣市，有許多祖傳3~4代老店，店鋪通常都是承租的，房價波動影響租金、租金波動影響物價，尤其是政府祭出打房政策時，整個大新竹的物價通常就會明顯攀升。

陸敬民指出，以竹北來說，平均一個排骨飯約100~110元、雞腿飯110~120元；不加料茶飲約30~35元；非連鎖咖啡廳，一杯約120~140元；整體價位其實與大台北區域差不多，大多數新竹人應該都已經習慣。

不過，有一種特殊現象存在於竹北，就是小孩子的東西特別貴，最明顯的就是才藝班，由於竹科新貴勢必也特別著重教育，不願讓自己小孩不落人後，業者也看準這一點，價格水準時常等同台北，甚至高於台北，家長即使嫌貴，同樣會埋單。

▲台灣房屋竹北台大直營店店長劉維鈞。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋竹北台大直營店店長劉維鈞表示，新竹縣的租賃市場依照區域的不同，有不小的市場差異。竹北的租屋族，多是竹科人士；新豐、湖口一帶，則多是藍領就業客、大學生為主。

他指出，竹北租金較高，主因是科技人士對於居住品質較有要求，供需原則下，租金自然不斐，但是，在高所得聚落形成後，竹北近年什麼都漲，想在竹北找到銅板美食，大概僅剩竹北火車站的舊市區才有了。

相較於竹北的高租金、高消費，新豐、湖口的生活壓力就沒這麼大，目前透天隔套的學生套房，平均月租大約4000~5000元；新竹工業區周邊的出租套房，每月5000~6000元也租得到，加上日常消費支出比竹北市、新竹市低，就業機會亦頗豐富，使新豐、湖口近年吸引不少民眾移居。

▲屋比房屋總經理葉國華。（圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總經理葉國華則表示，新竹縣雖有科技人才進駐拉高區域收入水平線，但並非人人都是高薪的科技新貴，對於那些月薪只有3~4萬元的普通民眾而言，想在竹科附近生存相當困難，一般民眾越來越難以負擔。

他建議，政府部分應當擴大推動租金補貼與擴大社宅興建，幫助有需要的租屋民眾，另外，租屋民眾如果感覺已無法負擔精華區的竹北的高租金，不妨往周邊區域芎林鄉、竹東鎮、湖口鄉找尋，不僅租金、生活費負擔亦可明顯降低。

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