別再糾結北市門牌　新店基隆300萬可買新案

記者蔡佩蓉／台北報導

在台北市要買1千萬元的新大樓，扣除車位，蛋黃區恐怕僅能住12到15坪的空間，即便是蛋白區只能買到20坪之內小宅。不過，北台灣目前最便宜的建案出現在新竹湖口、宜蘭冬山、新北市新店、基隆中正區與桃園龍潭。

▲新北市新店區有小宅案約300萬元可入手。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據住展雜誌調查，北台灣低總價建案全為20坪內的小宅，其中台北市1千萬元以內要買到新大樓，以蛋白區居多，例如文山、士林、北投、內湖、萬華；而超過1千萬元的，多是蛋黃區，如中正、中山、大安與信義。

若同時調查北台灣各縣市銷售中建案的「最低總價」，該調查發現，除了台北市外，各縣市最低總價皆落在100多萬元到300多萬元（不含車位）。例如，新北市的最低總價案出現在新店「新店富寓」坪數14坪，預估成交總價294萬元。

新竹湖口「寓見東方」18坪288萬元、宜蘭冬山「水源大院」11坪280萬元，而桃園龍潭「石門雲品」總價最低，13坪房型廣告戶僅需188萬；至於基隆市，中正區「星河繪」19坪總價342萬元。

▲資料來源：住展雜誌