記者楊育鑫、邱子玲／台北報導
凶宅翻身案例又一樁！位在民生社區一處金店面，10多年前發生非自然死亡事件被列為凶宅，今年6月遭到法拍，屋主以市價行情5折標下，才持有3個月就以1888萬出售，一口氣漲了768萬，無獨有偶，前身是時代大飯店的錦新大樓，因為火災奪走十幾條人命也被列為凶宅，如今卻有人轉手賺了1600萬。
▲這間房子曾發生非自然死亡事件，被列為凶宅。
木造風格、外觀裝飾巧妙運用鞦韆打造盆栽造景，這間房子位在民生社區內生活機能好，不過很難想像竟然是凶宅，之前屋主因為債務問題6月遭法拍，坪數26坪脫標價1120萬，換算下來單坪42.3萬等於是市價5折，原本這裡是租給室內設計公司，如今人去樓空。附近住戶：「（前屋主）她都自己一個人住 ，她先生上班好像沒住在這邊，後來是輕生沒有錯。」
▲6月法拍以市價行情5折被標下。
10幾年前這間房子發生非自然死亡事件，中間歷經多次轉手，而現在的屋主今年以1120萬入手，持有3個月如今用1888萬賣，一口漲了768萬，如果一個月3萬5出租報酬率還能保有3.75%。住展企研室內經理何世昌：「他其實開價是偏高，如果是市價的7折大概1450萬左右，會是比較貼近於行情價。」
▲買家持有3個月轉手又賺了700多萬。
還有過去曾發生火災奪走幾十條人命的錦新大樓，有人在2014年2月花2000萬買了14樓頂樓，沒幾個月3600萬賣出賺了1600萬，有些凶宅因為入手價低，加上如果周邊生活機能好買家沒有禁忌，轉手賣出還是會有獲利空間。（整理：實習編輯黃韻璇）
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