近5年購工業地　自用達837億元

記者蔡佩蓉／台北報導

CBRE世邦魏理仕今（23日）發佈工業土地市場調查報告指出，全台工業土地交易在2016年達到高峰，創單年成交金額共426億元的紀錄，但2017年因本土建商縮手，全年交易回復過往水準。

▲電子零組件、生技製藥等產業，購地最積極。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

2018年前3季工業地交易累計達101億元，其中74％為自用型買方，多數企業為因應未來長期發展而購地建廠，大型成交案包括台達電斥資約20.4億元，陸續購入桃園中壢工業區近8千坪土地，及蘋果供應鏈成員台郡科技投入16.7億元，買下高雄和發產業園區6公頃土地。

觀察近5年工業用地交易，56％的交易集中在北部3都，南部地區則以高雄市工業地最受青睞。以買方類型來看，過去5年內自用型買方購地金額總計837億元，佔總交易額達7成，其中以電子零組件、生技製藥、金屬加工等產業的廠商最為積極。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，今年以來台灣出口表現亮眼，加上中美貿易戰及中國大陸經濟轉型等因素，促使部分製造業者表達回台意願，明顯推升全台工業區土地詢問度。