舊屋改裝總價要600萬　網友：不如打掉重蓋

財經中心╱綜合報導
房價高攀不起，不少民眾選擇重新翻修住家，或買老屋後再裝潢，但臉書社團《裝潢DIY研究室》有位民眾想翻修1間35年老屋，地坪55坪，建坪共105坪，預估需拆除到見磚、重新蓋隔間，結果設計師竟給了整整19頁的估價單，細項清楚，報價600萬元，換算下來改造費用1坪達5.7萬元。

▲裝潢示意，非該案件（圖／資料照）

改造費用高達600萬元，令網友相當吃驚，建議屋主不如打掉重蓋，但屋主回應，評估重蓋金額可能超過1倍，跑流程也會花費很多時間，所以不考慮重蓋。然多達19頁的報價單，看似詳盡，卻仍有須釐清的地方，例如羅列很多「預算」選項，如磁磚報價60坪材料9萬元，但施工費用估50坪7.5萬元，推算耗材多抓約10坪，以一般耗材率10~15%來說高出3坪的價差。

另外一般來說，設計費用可能含在工程款內，所有的裝潢報價單，都應具配3項基本準則，即圖文相符、廠牌數量規格需詳列、及將報價單當驗收依據。