被打臉怕了⋯建案完銷「竟求幫低調」

記者蔡佩蓉／台北報導

預售案從2015年房市高點、且2016年元旦起施行房地合一稅，銷售悶了很久，雖然今年11月受到九合一大選干擾，但房市氛圍卻比前2年好。市調業者統計，今年北台灣完銷的建案數量達74個，較2017年增幅達48％，且多數業者是「默默完銷、低調賣」。

▲今年北台灣完銷建案比2017年多。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據住展雜誌統計，今年截至12月10日止，北台灣今年開賣並完銷的建案數量，較去年全年增加23個，年增幅高達48％；而北台灣開賣的建案數達1020個，完銷案占比約7.3％，較2017年完銷案占比的5.5％，呈現上揚趨勢。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣各縣市中，台北市完銷建案有12個、新北市17個、桃園市17個、新竹地區22個、宜蘭地區6個，唯一掛蛋的縣市是基隆市。

其中，中、小坪數建案占今年大台北完銷案逾9成；而桃、竹地區完銷建案最多，但主因是為小型建案；其中，桃園市的「鉅陞英倫花園」15億元，新竹市則有東區「清大御璽」15億元、北區「纖光」10億元。

據了解，「鉅陞英倫花園」幾乎是默默完銷，趕緊將客戶拉長戰線到二期建案，除此之外，也有新竹建案傳出價格甜，也賣得頗快。整體而言，因逢選舉年，多數建商擔心太高調，引發議論，因此今年完銷案多是「低調賣、默默完銷。」