不怕製造空屋　建商「豬市順利」狂推案備戰2020

記者蔡佩蓉／台北報導

北台灣2018年成交最熱絡的4大新興重劃區，分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重劃區，2019年建商將趁勝追擊，大舉推案。根據住展雜誌統計，4大重劃區明年推案預估量達1270億元，將再度引爆新一波推案潮。

▲業者預估，新店央北2019年可能推案價格創新高。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據該項調查，4大重劃區2019年推案預估量達1270億元；其中，板橋江翠北側估約350億元、新店央北約300億元、土城暫緩發展區約220億元、龜山A7重劃區約400億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於建商受到2018年買氣活絡激勵，以及為了迴避2020總統大選衝擊，明年4大熱門重劃區推案爆量，若買氣續熱，案量不排除會上修。

他也預估，除了新推案潮之外，也將會湧現一批高價案，量價都會有很驚人的表現，但若價格持續上揚，還能不能留得住消費者的心？這就很難說了。