他當年買全棟最貴　跌價15％卻趕著沈迷

記者蔡佩蓉／台北報導

內湖最貴豪宅，就是座落在碧湖公園旁邊的「碧湖畔」，近期揭露12樓戶房價每坪162.6萬元，不僅創該棟最高價，也刷新內湖紀錄。但這個「高點價」卻是在2014、2015年預售時期締造的，如今進入成屋銷售階段，開價修正15％，但建商卻說，完全沒有買家退屋。

▲碧湖畔光是2樓游泳池，就能欣賞無敵湖景。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

勤美集團旗下璞真建設興建的「碧湖畔」，座落在內湖碧湖旁邊，基地面積1281坪，單層2戶，規劃130坪與160坪，擁有絕版湖畔景觀。在2014、2015年景氣高峰時，中樓層實價登錄每坪成交162.6萬元，其他戶落在每坪139至158萬元之間。

即便交屋期間遇到豪宅景氣下修，但是「最貴戶買家卻沒退戶」，勤美集團璞真建設總經理汪家玗表示，現在成屋價格較預售時期修正15％，但已售的6成客戶當中，卻沒有退戶，反而趕著交屋裝潢，希望搬入欣賞湖畔美景。

即便房價修正，買家熱愛景觀，很勇敢交屋，也是希望沈迷在絕版的湖畔美景之中。該案目前開價每坪160至175萬元，由於中高樓層仍有戶別未銷售，是否價格打底往上衝，後續銷售值得關注。