台灣難投資、房價緩跌　柬埔寨房子又來找買家

記者蔡佩蓉／台北報導

今年台灣房市雖然有彈升，但對於許多過往投資房地產的買家，還是觀望以待。前幾年台灣更是苦無標的，許多買家轉而到海外置產，包括馬來西亞、柬埔寨、日本，甚至泰國、英國等地，都有海外業者來台銷售，近期則有柬埔寨太子地產集團，推出置產投資紅利。

▲柬埔寨太子地產集團來台設據點，但專家提醒海外置產比在台投資風險高。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台灣太子不動產投資分析，從2011年到2016年，柬埔寨每年GDP成長皆有7％以上。另外，根據柬埔寨財經部國務秘書旺西·偉速指出，柬埔寨獲得的國際直接投資持續增長，每年達17％的成長率。

柬埔寨太子地產集團在首都金邊與西哈努克港，分別推出商辦、豪宅與海濱度假村建案，會來到台灣銷售，是因國際控股公司明睿集團（MGPL）牽線，成立台灣太子不動產，專銷售柬埔寨物件。

目前來台推出多個建案，並以高報酬率吸引買家投資。天時地利不動產總經理張欣民指出，許多人手邊有現金，的確會想思考投資海外不動產，但必須了解當地政策、匯率波動與出租市場的供需，最重要的是未來要有人接手，才是真的贏家。