郭台銘宣布退選　但早已入住在總統級豪宅！

記者陳韋帆／台北報導

鴻海創辦人郭台銘17日晚間突然宣布退出2020總統大選，引發各界譁然，而在郭董投入選戰的這段期間，與他有關的人事物都是外界關注的焦點，房仲指出，雖然郭董沒有參選總統，但依然住宅總統級住宅中，他最愛的豪宅「信義富邦」也不例外，依然是房市最熱議的話題之一。

▲過去曾傳出郭董以每坪358萬元單價購入信義富邦1樓戶。（圖／資料照）

「信義富邦」位於台北市信義區松勇路上，屋齡已17年，分為國際館、世紀館兩棟建築，其中11樓高的國際館共38戶、4戶別墅，世紀館則樓高12樓，共27戶；兩棟加總戶數雖不多，但入住的都是科技業大老，除了郭台銘、包括廣達董事長林百里、聯電董事長曹興誠等商界名流。

豪宅專家大師房屋董事長陳建慶表示，早期富豪都喜愛林口、陽明山別墅，但在新光少東吳東亮、白曉燕兩件轟動社會的案件後，富豪們紛紛轉進市區居住，而「信義富邦」2002年推出時，除了高規格建築外，還由李登輝特勤退役隨扈擔任保全主任，並以千萬打造保全監視系統。

「信義富邦」公設有中西式宴會廳、酒吧檯、麻將房以及11樓的空中游泳池、三溫暖、健身房設施，頂樓還設有500坪會館和空中花園，在當年的規格已極致奢華，吸引所有政商名流趨之若鶩。

彙整謄本、實價登錄資訊，郭台銘家族就擁有6戶，其中4戶就在預售時期一口氣買下，有2戶登記自己名下，另2戶則是兒子郭守正所擁有，2011年郭董妻子曾馨瑩再買下5樓戶，當時房產業者估價約2.6億元。

2014年郭董再以億銈投資公司名義，以5.5億元買下國際館1樓戶、坪數181.35坪，若單純以坪數換算，已突破「彭淮南防線」、創下單價每坪358萬元天價紀錄。

科達機構房產研究中心經理于靜芳指出，由於2014年底購屋仍是房地產的景氣高檔，加上郭董當時購入的1樓戶，是屬於擁有大面積「約定專用」庭院的特殊戶，無法計入謄本內，故創造下高價，突破央行前總裁彭淮南的每坪300萬「豪宅天險」。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，雖然郭董在5年前花5.5億買下1樓戶，每坪成交單價高達358萬，但近年豪宅市場低迷影響，「信義富邦」這幾年成交不多，最近一筆今年5月、2樓戶成交實價單價僅有199.7萬，僅是郭董購買的一樓戶不到6成的價格，價差相當大。

不過陳傑鳴也指出，近期信義計畫區新豪宅「陶朱隱園」，傳出每坪成交單價超過600萬的天價，引起市場注目，預期在今年台商持續回流投資下，北市頂級豪宅市場將有機會浴火重生，吸引買盤進駐，價格出現走揚。