烏日變烏金！高鐵特區房價翻倍「櫻花綴綻」搶千坪公園首席

記者詹千雁／台中報導

高鐵通車13年，讓台中烏日地價漲了3倍、房價漲了1倍，加上捷運綠線加持，這個區域更是受到建商關注，以今年來說，有近300億、超過3000戶案量都集中在這裡，讓昔日以務農為主的烏日區，成功轉型變烏金。其中上市建商「櫻花建設」搶下區域內4000坪生態公園首席，打造精品宅「櫻花綴綻」，吸引許多來自彰化、中科、首換族的青睞。

▲「櫻花綴綻」簡約外觀，頗具質感。（圖／現場提供）

▲「櫻花綴綻」接待中心（圖／現場提供）

烏日站為台中唯一三鐵共構車站，讓區域一躍成為房市新熱點，周圍高鐵特區能迅速上國道1號、國道3號，到七期市中心，上74快速道路5分鐘就到，軌道經濟，讓房價跟著水漲船高，吸引不少建商搶駐。台中市不動產代銷經紀公會理事長林傳傑表示，包括台中市在地知名建商和外縣市建商，像寶佳機構、麗寶、興富發、龍寶等，都在六、七年前早就佈局購地，過去烏日房價一坪大約落在13到14萬左右，但六年後的今天，已經翻近一倍。

▲「櫻花綴綻」近74快速道路。（圖／現場提供）

上市建商櫻花建設也看準這裡，搶下區域內多塊土地，針對不同族群推案，其中主打精品宅的「櫻花綴綻」，更位在4000坪生態公園首席，大面綠地映入家裡落地窗，無限棟距，深受客戶喜愛。「櫻花綴綻」專案經理羅有圳表示，三房產品則都有55米棟距，感受更清幽，算是區域內少見的產品。

▲「櫻花綴綻」搶下4000坪生態公園第一排（圖／現場提供）

▲四房產品皆面千坪公園，內部格局方正，空間寬敞。（圖／現場提供）

▲主臥房後方設計更衣室、浴室，是許多客戶青睞的規劃。（圖／現場提供）

「櫻花綴綻」為櫻花建設在高鐵特區的第七號作品，均質3到4房，41到49坪，採低密度開發，高綠覆率讓社區周圍充滿一片綠意，融入在地環境；優越地理位置，上74快速道路5分鐘就到，不必擔心生活機能；爸媽最擔心的學區問題，在附近就有旭光國小、烏日國中、明道高中、嶺東科技大學等，從小到大的教育，全都完善規劃。

▲「櫻花綴綻」周圍就有學校、醫院、超商。（圖／現場提供）

買房如何知道位置好不好，什麼又是「地王」指標？「櫻花綴綻」專案經理羅有圳說，櫻花建設除了品牌深植人心，一樓8個店舖，一開盤即清盤，地段好，市場認可，才會賣出如此佳績。未來捷運綠線通車，甚至延伸到彰化段，再與高鐵、台鐵，串成軌道生活圈，軌道經濟帶來的人潮、錢潮，無論自住置產、投資，未來發展指日可待。目前「櫻花綴綻」預計將在明年完工，讓您買的到、看得到，沿著軌道看發展，買房不如提早搶下燙金地段。