記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導
房市買氣冷清，市場還盛傳，預售屋已經醞釀一股斷頭潮，因為隨著銀行調降房貸成數，再加上契稅大增，還有豪宅稅、囤房稅等等，已經大幅拉高交屋門檻，有個案因此被迫斷頭，知名投資客帥過頭也自爆，從去（2014）年底開始，就有不少買家找上門求救、想退訂，還有建商賣不動，乾脆收回，把豪宅變小宅，全部重新出售。
知名投資客帥過頭，一逮到時間就忙著幫忙解答，因為隨著銀行大降房貸成數，台北市又調升路段率和標準單價，不僅契稅大增，交屋費用更是大幅拉高，讓不少民眾急著PO文求救。
投資客帥過頭：「這次把大家全部嚇壞了，然後都在跟建商討論要如何的因應，所以有很多人都想退訂。」
因為按照現行公式計算，所謂的契稅，就是標準單價乘於面積與路段率，在標準單價翻漲2.5倍，路段率也調高250%，再加上豪宅稅，全部加乘下來，真的相當可觀。
記者：「交屋門檻到底變多貴，以這間正在交屋的豪宅來說，光是契稅就從原本的68萬增加到562萬，暴增超過8倍。」
房仲業者曾敬德：「那假設你在台北市名下通通都是豪宅，又是新的話，那你在這種極端值狀況下，有可能出現房屋現值，以後要繳的房屋稅是20倍。」
讓業者也跟著心驚驚，因為市場已經傳出斷頭個案，有民眾3年多前，以4000萬買下松山區一間預售屋，交屋本來只要付200多萬元，卻一夕之間暴增到1000多萬，雖然已經付600萬元，還是被迫斷頭。
投資客帥過頭：「80幾戶本來賣20幾戶，後面也賣不動呀，（建商）乾脆就把它全部退訂。」帥過頭直言，現在在台北市買房，稅率根本比美國還要貴，要是他寧可認賠殺出，因為高持有率時代已經來臨，就算買得起也住不起。（整理：實習編輯陳怡璇）
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